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Modern room with herringbone wood floors, white walls, built-in bench seating, and a sleek black-framed glass partition. [AI-generated text]

Vivre en exclusivité et en toute sérénité au cœur historique de Gand

Prix sur demande
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • ~81 m² Surface totale
  • ~95 m² Surface habitable
  • ~10 m² Surface de la terrasse

Description

Sur le prestigieux Poel, à Gand, se trouve ce duplex exceptionnel, entièrement prêt à emménager, comprenant deux chambres et une luxueuse salle de bains. L’appartement allie une distribution architecturale réfléchie et une abondante lumière naturelle à un niveau de finition où aucun détail n’a été négligé.

Dès l’entrée, la qualité des finitions s’impose, avec un élégant parquet à chevrons, des placards sur mesure et des banquettes intégrées sous les larges fenêtres. Un éclairage indirect chaleureux et une sobre porte pivotante en acier noir relient élégamment les espaces de vie, tandis qu’un escalier en bois constitue un bel élément de liaison entre les étages.

La cuisine ouverte forme le cœur de l’habitation. Elle est équipée d’un généreux îlot central, d’un plan de travail épuré, d’une plaque de cuisson intégrée et d’élégants accents dorés. La paroi de rangement aux lignes sobres abrite des appareils électroménagers encastrés haut de gamme ainsi qu’une niche conviviale pouvant accueillir un bar à café ou à cocktails. Grâce à une grande baie vitrée, la cuisine donne directement sur la terrasse privative qui, avec son platelage en bois, sa balustrade vitrée et ses bacs à plantes intégrés, constitue un espace extérieur intime. Vous y profitez en toute intimité d’une vue dégagée et unique sur une chapelle historique et les façades gantoises authentiques.

Les deux chambres de belles dimensions offrent un calme optimal, beaucoup de lumière naturelle et des espaces de rangement intelligemment conçus. La salle de bains, dotée d’équipements sanitaires haut de gamme, évoque le confort d’un hôtel-boutique. Cet appartement est le choix ultime pour qui recherche un confort sans souci et une qualité sans compromis dans le centre historique de Gand.

Caractéristiques
Système de sécuritéTerrasseAppartement dernier étage
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Engel & Völkers Gent Centrum

Votre conseiller: Emile Vandenbroeke

ID de la propriété: W-04B6XV

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Duplex

  • Chambres

    2

  • Salles de bains

    1

  • Étage

    1

  • Surface totale

    ~81 m²

  • Surface habitable

    ~95 m²

  • Surface de la terrasse

    ~10 m²

  • Sol

    Parquet

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Certificat énergétique disponible

    Non

  • Type de chauffage

    Chauffage par le sol

  • Source d'énergie

    Pompe à chaleur

Obligation d'information
  • Certificat d'amiante disponible

    Non

  • assignation et ordonnance de recouvrement

    Aucune mesure de recouvrement judiciaire ou administrative imposée

  • destination d'aménagement urbain

    Zone résidentielle à valeur culturelle, historique et/ou esthétique

  • Droit de préemption en matière d'aménagement du territoire

    Oui

  • permis de lotissement

    Non

  • Permis d'urbanisme délivré

    Oui

Localisation : Gand, Région flamande

De Poel compte parmi les rues résidentielles les plus charmantes et recherchées du centre-ville de Gand. Situé à deux pas du centre historique, cet emplacement allie l’animation dynamique de la ville à un calme surprenant et agréable.

Depuis la rue, vous rejoignez à pied en quelques minutes des lieux emblématiques tels que le Graslei, le Korenmarkt et le Kouter. Le quartier est réputé pour sa diversité de restaurants gastronomiques, ses boutiques accueillantes, ses boulangeries artisanales et ses hauts lieux culturels.

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Fournisseur :

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