Engel & Völkers
View from a balcony overlooking a park with trees, a road with cars, and buildings in the background. "Reserved" banner in the upper left.

Seaview apartment in the city center​

440 000 €
  • 10 Pièces
  • 3 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • ~216 m² Surface totale

Description

The property is located on the second floor of an elegant building overlooking the sea, situated in Piazza dei Martiri, one of Catania’s historic squares. With a surface area of approximately ten rooms, the property offers two separate entrances. The balconies and large windows provide stunning views of the square and the sea. The living areas are spacious and exceptionally bright, thanks to the south-facing orientation. High-quality finishes enhance the property, particularly the afrormosia wood parquet flooring in the main area. Built in the 1960s, the building features two elevators and concierge service. A 14 m² garage is available for purchase at an additional cost of €25,000.
Caractéristiques
Air conditionnéBalconGarageVue sur la mer/lacSystème de sécuritéToilettes invitésVue ouverteOrienté vers les seniorsAccessible aux fauteuils roulants
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Engel & Völkers Catania

ID de la propriété: W-02VQBC

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • État

    Excellent

  • Pièces

    10

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    3

  • Étage

    2

  • Nombre d'étages

    8

  • Garage

    1

  • Emplacements de parking

    1

  • Surface totale

    ~216 m²

  • Surface utilisable

    ~177 m²

  • Sol

    Parquet, Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1963

  • Classe d'efficacité énergétique

    C

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Consommation d'énergie finale

    65.34 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage décentralisé, Chauffage au gaz

  • L'énergie comprend l'eau chaude

    Oui

Localisation : Centro, Catane

Today's "Piazza dei Martiri", previously known as "Piano della Statua," was established after the devastating earthquake of 1693, as part of the urban development plan devised by the Duke of Camastra. Originally rectangular in shape, the square adopted its current oval form following the construction of the railway. Along with the railway, the historic "passiaturi," a wide civic promenade, was created between via VI Aprile and the railway station. In January 2024, the square underwent a comprehensive redesign by the municipal administration, which introduced new green spaces, enhancing its appeal and livability. This area offers an excellent location, as it is close to both the central station and Piazza Alcalà. Its strategic position allows easy movement on foot and quick access to key points in the city, such as Fontanarossa Airport.

Plan

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