Engel & Völkers
Exterior view of a white house with a red tile roof, surrounded by lush green trees and manicured hedges.

-SOUS OPTION - Plus de visite possible -

595 000 €
  • 3 Chambres
  • 1 Salles de bains
  • ~190 m² Surface totale
  • ~130 m² Surface habitable
  • ~727 m² Surface du terrain

Description

Située dans le très recherché quartier de La Gaillemarde, cette charmante villa de 1945 rénovée en profondeur en 2018 bénéficie d’un cadre de vie exceptionnel, entre quiétude et nature. Implantée sur un terrain de ±7a27ca, face à une zone Natura 2000 propice aux balades, elle profite d’un environnement paisible tout en restant à seulement 3 minutes du ring, à proximité de La Hulpe, Waterloo et Lasne. Développant ±130m² habitables pour ±190m² bâtis, la maison propose au rez-de-chaussée un hall d’entrée, un espace bureau ou chambre, une lumineuse pièce de vie de ±35m², prolongée par une agréable véranda de ±16m² avec vue et accès direct au jardin. La cuisine, équipée avec soin (dont frigo américain), est partiellement ouverte sur la véranda. À l’étage : deux grandes chambres, une salle de bains et une pièce polyvalente (bureau, dressing ou chambre d’enfant). Deux caves, un garage, un parking à l’avant pour deux voitures et un abri de jardin complètent ce bien aux finitions de qualité (parquet chêne, matériaux durables). Un coup de cœur alliant charme, confort et situation idéale.
Caractéristiques
Sous-solGarageJardinVue verteVue ouverte
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Engel & Völkers Brussels MMC

Votre conseiller: Raphaël Blampain

ID de la propriété: W-030JHI

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Villa

  • État

    Très bien.

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    1

  • Étage

    1

  • Garage

    1

  • Emplacements de parking

    2

  • Surface totale

    ~190 m²

  • Surface habitable

    ~130 m²

  • Surface du terrain

    ~727 m²

  • Surface utilisable

    ~130 m²

  • Sol

    Parquet

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1945

  • Classe d'efficacité énergétique

    D

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Source d'énergie

    Chauffage central, Chauffage au mazout, Chauffage des poêles

Localisation : La Hulpe, Région wallonne

Situé dans l’un des quartiers les plus prisés et charmants de La Hulpe, La Gaillemarde offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme absolu, nature préservée et grande qualité de vie. Ce quartier résidentiel paisible, sans axes de circulation majeurs, séduit les familles et les amateurs de tranquillité. Accès direct au parc Solvay et à la Fondation Folon, pour de superbes promenades et circuits VTT au cœur de la nature. À seulement 3 minutes du ring, il est parfait pour les navetteurs. Le centre équestre voisin ravira les passionnés comme les enfants désireux de s’initier.

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