Engel & Völkers
"SOLD" banner over a room with a dark wood table, chairs, and a chandelier. Balcony view and checkered floor.

Prestigioso appartamento a Palazzo Bruca

450 000 €
  • 10 Pièces
  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~341 m² Surface totale
  • ~258 m² Surface habitable

Description

L’abitazione si distingue per la straordinaria ampiezza degli ambienti e per la presenza di magnifici soffitti voltati impreziositi da eleganti stucchi bianchi d’epoca, che conferiscono ulteriore fascino e luminosità agli spazi interni. La doppia esposizione garantisce non solo una splendida luce naturale durante tutto il giorno, ma anche scorci unici: da un lato si affaccia su via Vittorio Emanuele, dall’altro sull’ampia e ariosa corte interna, dove è disponibile un comodo posto auto, un plus di grande valore in contesto urbano. L'appartamento si sviluppa su due livelli principali e si completa con una splendida terrazza panoramica al terzo livello, da cui si apre una magnifica vista sulla città storica. Da qui è possibile ammirare la maestosità della Cattedrale di Sant'Agata, l’imponenza del Castello Ursino e, sullo sfondo, la distesa del mare e il porto di Catania: un colpo d’occhio di rara suggestione, capace di coniugare storia, arte e paesaggio. Dotato di doppio ingresso, l'immobile si presta anche a una possibile suddivisione in due unità indipendenti, rendendolo ideale sia per una prestigiosa dimora privata, sia per un investimento di alto profilo nel settore turistico-ricettivo o professionale. Gli spazi interni comprendono attualmente tre camere da letto, un ampio e luminoso salone di rappresentanza, uno studio e due bagni, con possibilità di ridistribuzione in base alle esigenze. Una residenza esclusiva, ricca di fascino e storia, nel cuore pulsante della Catania più autentica.
Caractéristiques
BalconVue sur la mer/lacArmoire encastréeVue ouverte
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Engel & Völkers Catania

ID de la propriété: W-030KDT

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • État

    Besoin de rénovation

  • Pièces

    10

  • Chambres

    4

  • Salles de bains

    2

  • Étage

    2

  • Nombre d'étages

    4

  • Emplacements de parking

    1

  • Surface totale

    ~341 m²

  • Surface habitable

    ~258 m²

  • Surface utilisable

    ~297 m²

  • Sol

    Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1757

  • Classe d'efficacité énergétique

    G

  • Certificat énergétique disponible

    En cours

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage décentralisé, Chauffage au gaz

Localisation : Centro, Catane

Situato nel cuore pulsante del centro storico di Catania, all’interno di Palazzo Bruca, un prestigioso edificio nobiliare del XVIII secolo, questa residenza gode di una posizione invidiabile, circondata dalle meraviglie architettoniche che rendono Catania una delle città più affascinanti della Sicilia. Palazzo Bruca sorge lungo la storica via Vittorio Emanuele, una delle arterie più importanti della città, a pochi passi dai monumenti simbolo di Catania, tra cui la maestosa Piazza Duomo con la Cattedrale di Sant’Agata e la splendida Piazza Università. A breve distanza si trovano anche le celebri vie del Barocco catanese, come via Crociferi, patrimonio UNESCO, e il Castello Ursino, antico simbolo della città, che testimoniano la ricchezza culturale e storica del luogo. L’ubicazione privilegiata permette di immergersi pienamente nell’autenticità della città, con la possibilità di passeggiare tra piazze storiche, chiese barocche e angoli ricchi di fascino, tutto a pochi passi dalla porta di casa. Una posizione ideale, che fonde la serenità di una residenza nel cuore di un centro storico vivace e culturalmente ricco, con la comodità di essere a pochi minuti dalle principali attrazioni turistiche e dai servizi della città.

Plan

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