Boulogne Nord - Maison de ville avec rooftop - 4 chambres

Située dans l'une des adresses les plus recherchées de Boulogne Nord, Engel & Völkers vous présente cette élégante maison des années 1930, entièrement rénovée par un architecte en 2022.

Développant environ 200 m² habitables, elle séduit par ses volumes généreux, sa modularité et la qualité de ses prestations. Son exceptionnelle terrasse paysagée en rooftop, prolongée par une cuisine d'été attenante pouvant également être aménagée en bureau, offre un véritable espace de vie à ciel ouvert.

La maison s'organise sur plusieurs niveaux, tous desservis par un ascenseur.

Le rez-de-chaussée accueille une entrée, des toilettes invités ainsi qu'une chambre avec sa salle de douche privative.

À l'étage principal, une vaste pièce de réception réunit un salon avec cheminée, un espace salle à manger et une cuisine entièrement équipée, ouverte sur une agréable terrasse exposée plein sud. L'espace nuit comprend deux à trois chambres, dont une suite avec sa salle de douche, ainsi qu'une salle de bains.

Le sous-sol, dédié au bien-être et aux loisirs, dispose d'une salle de cinéma ou de sport, d'une salle de bains avec sauna, d'une grande buanderie et de toilettes.

Un garage ainsi qu'un emplacement de stationnement extérieur complètent ce bien rare, idéalement situé au cœur de Boulogne Nord et aux portes de Paris.

DPE : B/89 ; GES: A/3 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1 450€ - 2 020€

Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr W-04AAHE