Pour les propriétaires qui envisagent de vendre, il est essentiel de comprendre les facteurs qui influencent la valeur d'un bien immobilier. Une stratégie de prix adaptée dépend non seulement du bien lui-même, mais aussi de son emplacement, de la demande des acheteurs, du contexte du marché, de la présentation du bien et des attentes spécifiques du public cible.
&w=1920&q=75)
Depuis 2020, Laetitia Brone, experte en home staging, transforme des propriétés en véritables chefs-d'œuvre prêtes à séduire acheteurs et investisseurs. Ancienne décoratrice d’intérieur, elle a découvert le home staging comme une révélation professionnelle, un domaine qui exige réactivité, adaptabilité et une approche orientée business. "Le home staging est très différent de la décoration intérieure traditionnelle. Avec des délais serrés et une attention minutieuse aux détails, il s'agit de préparer un bien pour maximiser son potentiel sur le marché immobilier", explique Laetitia. Forte d’une expérience significative, elle consacre désormais son activité à cette discipline, collaborant avec agences immobilières et particuliers pour sublimer chaque propriété et en faire un véritable atout sur le marché immobilier.
Lors de l'achat d'un bien immobilier en Belgique, le prix demandé ne représente qu'une partie du budget total. Les acheteurs doivent également tenir compte des frais d'acquisition, des frais de notaire, des éventuels frais liés au crédit immobilier, des travaux de rénovation et des charges courantes liées à la propriété.
&w=1920&q=75)
Entre stabilité patrimoniale et flexibilité de vie, quel est le bon choix pour vous ?
La côte belge est traditionnellement un lieu attractif en termes d'immobilier. Avec une côte de 67 kilomètres et quelque 9 communes côtières, c'est un endroit idéal pour une résidence secondaire ou un bien d'investissement, entre autres. Qu'est-ce qui vous incite à vous lancer sur la côte belge en tant qu'agent immobilier ou franchisé ?
Nouvelles réglementations en Belgique, expliquées par Carole De Ruyt, avocate en droit de l’immobilier chez Cairn Legal.
La Belgique attire de nombreux acheteurs internationaux, qu'il s'agisse d'expatriés résidant déjà dans le pays, de professionnels mutés pour des raisons professionnelles, de familles en quête de stabilité à long terme ou d'investisseurs à la recherche de biens immobiliers sur un marché d'Europe centrale.
Dans l’immobilier haut de gamme, une idée reçue laisse penser qu’une visibilité maximale garantit le meilleur rendement. Nous sommes conditionnés à croire qu’afficher un bien sur chaque portail public, fil d’actualité et moteur de recherche constitue la norme absolue du marketing.
Pour de nombreuses personnes, l’idée d’acheter un bien immobilier à l’étranger évoque des rêves de plages ensoleillées, de villages de montagne pittoresques ou de villes cosmopolites animées. Que vous recherchiez une résidence de vacances à l’étranger, un investissement immobilier international ou une seconde résidence pour profiter de votre retraite, l’attrait de l’immobilier à l’étranger réside dans sa diversité. Différentes destinations à travers le monde offrent des expériences culturelles uniques, des prix immobiliers potentiellement plus bas que sur votre marché local, ainsi que des rendements locatifs attractifs.
C'est dans les années 1920, aussi appelées " les années folles ", que le concept de penthouse apparaît pour la première fois dans le paysage urbain. Les penthouse, appartements occupant la surface du dernier étage d'un immeuble, étaient très populaires à New York jusqu'à l'époque du krach boursier de 1929. Par la suite, les penthouses se sont raréfiés, surtout pendant la Seconde Guerre mondiale. Dans les années 1950, on a recommencé à construire des immeubles de grande hauteur et, en même temps, les penthouses de luxe sont réapparus. Aujourd'hui encore, ces appartements de luxe sont très recherchés, surtout dans le centre des grandes villes.
L'achat d'un bien immobilier en Belgique est une décision importante, que vous recherchiez une résidence principale, une résidence secondaire, un bien d'investissement ou un bien haut de gamme dans l'un des quartiers les plus prisés du pays.
&w=1920&q=75)
Durbuy est une ville historique de l'est de la Belgique, dans les Ardennes. Même si elle compte moins de 500 habitants, Durbuy est pourtant bien une ville. C'est même la "plus petite ville du monde". Elle a droit à ce statut depuis qu'elle a obtenue la charte de ville au Moyen Âge et l'a conservé jusqu'à ce jour. C'est une cité plaisante à découvrir avec Engel & Völkers.
Contact
Engel & Völkers Belgique
Chaussée de Waterloo 1173
1180 Uccle, Brussels (TVA: BE 1004.032.746)
Tél : +32 2 880 40 21