Commercieel handelspand op toplocatie

€ 895.000

~143 m² Totale oppervlakte
~73 m² Perceeloppervlakte

Beschrijving

Dit handelspand wordt momenteel verhuurd aan de kaaswinkel "Kaas Mekka". Op het gelijkvloers bevindt zich de winkelruimte met etalage, een toilet en een berging. Daarnaast is er een aparte toegang aan de achterzijde via de Borreputsteeg, ideaal voor leveringen. Via de achterzijde is er ook toegang tot de kelderruimte. De eerste verdieping bestaat uit drie ruimtes die momenteel als opslag dienen. Er is ook een zolderruimte aanwezig. Dit handelspand wordt momenteel verhuurd voor een maandelijkse huurprijs van € 4.000. Stedenbouwkundige vergunning verkregen Recente bestemming: Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde Geen rechtelijke maatregel opgelegd Voorkooprecht Geen verkavelingsvergunning Renovatieplicht: van toepassing EPC: Label F UC: 3074475-KNR-1 P-score: B, G-score: B

Kenmerken

KelderZolder

Engel & Völkers Gent Centrum

+32 9 223 28 23

Uw adviseur: Maxim van Laere

Eigendoms-ID: W-02YR4F

Locatie: Gent, Vlaanderen

In het welvarende economische hart van Gent bevindt zich de iconische kaaswinkel "Kaas Mekka". De naam van deze winkel weerspiegelt de essentie van de Koestraat: een centrum van invloed. Dit is niet slechts een hedendaagse realiteit, maar een erfenis die diep verankerd ligt in de rijke geschiedenis van de straat, die altijd een cruciale rol heeft gespeeld in de economische kracht van Gent. Dankzij zijn strategische ligging heeft de Koestraat zich bewezen als het brandpunt van handel en bedrijvigheid. Vandaag de dag is de Koestraat uitgegroeid tot een levendig winkel- en horecacentrum, waar de detailhandel en lokale ondernemers floreren. Dit maakt de straat tot een dynamische en gewilde locatie voor zowel ondernemers als investeerders. Waarom is dit een uitstekende investering voor u? De Koestraat biedt een consistente inkomstenstroom door de continue vraag naar commercieel vastgoed in deze strategische ligging. Dankzij de constante aantrekkingskracht van de straat en de lage leegstandscijfers is de Koestraat een betrouwbare bron van stabiele opbrengsten. Bovendien biedt de historische waarde van deze straat een aanzienlijk potentieel voor langdurige waardegroei, waardoor het een stabiele en rendabele investering is voor de toekomst.