2 min. Lesezeit

Gewerbliche Vermietung Berlin: Marktlage & Perspektiven 2024/2025

Wie entwickelt sich der Berliner Gewerbeflächenmarkt 2024/2025? Analyse zu Mieten, Leerstand, Chancen für Unternehmen sowie Perspektiven für Eigentümer und Investoren.

Passanten vor einer modernen Berliner Bürofläche

Das Jahr 2025 bringt spannende Entwicklungen für den Berliner Gewerbeflächenmarkt: Basierend auf wertvollen Einblicken aus über 120 erfolgreich vermittelten Gewerbeflächen im vergangenen Jahr sowie den aktuellen Marktdaten haben wir die wichtigsten Trends und Marktbewegungen für Sie zusammengefasst – mit dem Fokus auf Berliner Büroflächen.

Diese Analyse bietet Ihnen nicht nur eine fundierte Grundlage zu den Entwicklungen des Marktes, sondern auch eine klare Sicht auf die Chancen und Herausforderungen, die der Berliner Gewerbeimmobilienmarkt für Unternehmen, Mieter und Eigentümer bereit.

Die wichtigste Fakten

Nachfrageentwicklung & Mietpreistrends:

Die Spitzenmieten in zentralen Lagen liegen stabil bei bis zu 45 €/m², während der Durchschnittsmietpreis in Berlin aktuell bei 29 €/m² liegt.

Verfügbarkeiten in den gefragtesten Lagen:

Die Leerstandsquote liegt bei 6,5 %, mit einem besonders hohen Angebot an modernen Büroflächen in peripheren Lagen.

Chancen für Unternehmen:

Durch das steigende Angebot an Flächen bestehen attraktive Verhandlungsmöglichkeiten für Mieter, insbesondere bei langfristigen Mietverträgen.

Perspektiven für Eigentümer & Investoren:

Der Berliner Büroflächenmarkt bleibt aufgrund stabiler Nachfrage und langfristiger Mietverträge eine attraktive Anlageoption.

Das Bild zeigt die Titelseiten von mehrere verschiedenen Marktberichten aus dem Engel & Völkers Research

Kostenloser PDF-Download

Marktlage & Perspektiven Gewerbliche Vermietung Berlin 2024/2025

Erhalten Sie den Report mit umfangreichen Analysen zur Entwicklung von Gewerbeflächen in Berlin.

Vorname

Nachname

E-Mail

Telefon

Ihre Nachricht

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Kontaktaufnahmen durch die Engel & Völkers Gewerbe Berlin GmbH & Co. KG einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu.

Welche Daten die Engel & Völkers Gewerbe Berlin GmbH & Co. KG im Einzelnen speichert und welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben, erfahren Sie hier. Sie können Ihre Einwilligungen hier jederzeit für die Zukunft widerrufen.

Die wichtigste Fakten

Nachfrageentwicklung & Mietpreistrends:

﻿Verfügbarkeiten in den gefragtesten Lagen:﻿

Chancen für Unternehmen:

Perspektiven für Eigentümer & Investoren:

Verfügbarkeiten in den gefragtesten Lagen: