Regionale Ressourcen
Finden Sie Ratgeber, Artikel und lokale Marktinformationen von unseren Lizenzpartner:innen
&w=1920&q=75)
Alles zum Gewerbemietspiegel in Mannheim
- 5 min. Lesezeit
Interview mit dem Karlsruher Investor Afrim Bajrami
- 2 min. Lesezeit
Wenn Vermögen zur Zerreißprobe wird
- 3 min. Lesezeit
- 11.03.2026
Generationenwechsel von Immobilienvermögen
- 3 min. Lesezeit
- 25.02.2026
&w=1920&q=75)
Wohn- und Geschäftshäuser in Hamburg verkaufen oder kaufen
Die Vermietung von Mehrfamilienhäusern und vergleichbaren Anlageimmobilien stößt in Hamburg auf hervorragende Ausgangsbedingungen: Aufgrund der erstklassigen Infrastruktur, des facettenreichen Freizeitangebots und der vielseitigen Bildungs- und Karrieremöglichkeiten der Hansestadt gilt Hamburg bei vielen Interessenten in Norddeutschland als stark nachgefragte Wohnumgebung, was sich für Eigentümer in einer hohen Vermietungssicherheit widerspiegelt. Auch die Auswahl an hochwertig-nachhaltigen Immobilien mit Perspektive auf langfristig steigende Mieten stellt ein wichtiges Argument für die Kapitalanlage in Wohn- und Geschäftshäuser dar. Engel & Völkers Commercial Hamburg setzt sich selbst den Anspruch, Sie sowohl beim Kauf, der Vermietung als auch dem Verkauf Ihres Zinshauses in der Hansestadt vollumfänglich zu unterstützen und ein optimales Ergebnis für Sie zu erzielen.
Denkmal-AFA mit höherem Abschreibungspotenzial als beim Neubau
Planen Sie zeitnah ein Immobilieninvestment in Hamburg oder sind bereits Eigentümer eines Mehrfamilienhauses mit vermieteten Einheiten, steht und fällt der Erfolg Ihres Projekts mit dessen Wirtschaftlichkeit. Den monatlichen Mieteinnahmen stehen Kosten für Reparaturen, Sanierungen, Versicherung und schließlich auch fällige Steuern gegenüber – hier sinnvolle Sparpotenziale zu erschließen, kann sich langfristig also merklich rentieren. Eine dieser Möglichkeiten besteht in der sogenannten "Absetzung für Abnutzung" (kurz AfA), die insbesondere im Bereich der denkmalgeschützten Immobilien in Hamburg dank Sonderregelungen zur Reduzierung der Steuerlast genutzt werden kann. In diesem Blogartikel gibt Engel & Völkers Commercial Hamburg einen kompakten Überblick zum Thema, damit auch Ihr Projekt künftig von der Sonderregelung profitieren kann.
