Gestalten Sie Ihren Wohntraum in Villenlage
- 7 Zimmer
- 4 Schlafzimmer
- 4 Badezimmer
- ~260 m² Wohnfläche
- ~1.187 m² Grundstücksfläche
Beschreibung
Engel & Völkers Überlingen
Ihr:e Expert:in: Richard Jennewein
Engel & Völkers ID: W-046OZI
Überlingen, Baden-Württemberg
Gestalten Sie Ihren Wohntraum in Villenlage
Preis
2.990.000 €
Ihr:e Expert:in: Richard Jennewein
Engel & Völkers ID: W-046OZI
Objektart
Einfamilienhaus
Zustand
Top
Zimmer
7
Schlafzimmer
4
Badezimmer
4
Etagen-Anzahl
4
Garagen
2
Parkplätze
2
Wohnfläche
~260 m²
Grundstücksfläche
~1.187 m²
Nutzfläche
~66 m²
Baujahr
1965
Energieeffizienzklasse
Energieausweis vorhanden
In Bearbeitung
Art des Energieausweises
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
25 kWh/m²a
Energieträger
Erdwärme
Energieverbrauch enthält Heißwasser
Ja
Die Obere-St.-Leonhardstraße als gepflegte und gehobene Villenlage ist der ideale Platz zum Leben. Hier finden Sie die nötige Ruhe als Ausgleich zum turbulenten Stadtgeschehen. Fußläufig erreichbar ist die neue Mitte von Überlingen mit Ärzten und Geschäften des täglichen Bedarfs. Die historische Altstadt mit ihrem mediterranen Ambiente ist zu Fuß in ca. 20 Minuten erreichbar. Hier lädt die lange Uferpromenade mit ihren zahlreichen Cafés und Restaurants zum Verweilen und Genießen ein. Aufgrund seines Charmes und der sonnigen Südlage wird Überlingen auch das kleine Nizza vom Bodensee genannt. Dass der See längst kein Geheimtipp mehr ist, verdankt er nicht nur großen Dichtern und Denkern. Der wachsende Zeitgeist mit einer bunten Mischung dreier Länderkulturen macht das Leben in Überlingen und Umgebung sehr begehrenswert und verspricht Wohnen inklusive Urlaubsflair. Die Stadt zeichnet sich ebenfalls durch die gute Infrastruktur sowie ihre gute Verkehrslage aus. Die Bundesstraße 31 und die Autobahn 98 Singen-Stuttgart erreichen Sie mit dem Auto bequem und zügig. Die internationalen Flughäfen Stuttgart und Zürich liegen ca. 90 Minuten Autofahrt entfernt, der Flughafen Friedrichshafen ist in ca. 45 Minuten zu erreichen.
Objekte in der Nähe
Ihr Shop
Anbieter:
GBS Immobilien Bodensee GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH