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Lichtdurchflutete Eigentumswohnung mit Weitsicht in Birmensdorf

CHF 1,990,000
  • 5.5 Rooms
  • 4 Bedrooms
  • ~140 m² Living area

Description

Diese attraktive und grosszügige Eigentumswohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, lichtdurchflutete Räume und ein modernes Wohnkonzept. Die Kombination aus dem offenen Wohnbereich, der grosszügigen Aussenfläche und einer ruhigen, naturnahen Lage schafft ein Wohngefühl, das sowohl Familien als auch Paare anspricht. Die schöne Weitsicht über Birmensdorf sowie die moderne Ausstattung runden dieses besondere Angebot ab. Die Wohnung ist sowohl bequem mit dem Lift als auch über das Treppenhaus erreichbar. Der einladende Eingangsbereich bietet Platz und eröffnet einen offenen und flexibel gestaltbaren Bereich, der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten zulässt. Der grosszügige Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und besticht durch grosse Fensterfronten, die für viel Tageslicht sorgen. Der direkte Zugang zum Balkon sowie die schöne Aussicht schaffen eine helle und angenehme Wohnatmosphäre. Zusätzlich sorgt ein Cheminée für eine gemütliche Atmosphäre an kalten Tagen. Die moderne und ausserordentlich grosse Küche ist offen an den Wohn- und Essbereich angeschlossen und fügt sich optimal ins Raumkonzept ein. Sie verfügt über eine Kochinsel und bietet ebenfalls direkten Zugang zum Balkon, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Insgesamt stehen vier Schlafzimmer zur Verfügung. Das Masterbedroom verfügt über ein eigenes En-Suite-Badezimmer. Die weiteren Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Die Wohnung verfügt über zwei stilvolle Badezimmer. Eines ist als En-Suite-Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Badewanne gestaltet, während das zweite Badezimmer mit einer modernen Walk-in-Dusche ausgestattet ist. Beide präsentieren sich in einem eleganten und gepflegten Zustand. Zur Wohnung gehört eine separate Waschküche mit angrenzendem Kellerabteil, welches zurzeit als Weinkeller genutzt wird. Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen individuell nutzbaren Hobbyraum (unbeheizt), der momentan als Keller dient. Zudem sind zwei Garagenparkplätze sowie ein privater Aussenparkplatz im Preis inbegriffen.
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Engel & Völkers Limmattal

Your advisor: Andri Merz

Property ID: W-0493YZ

Property details
  • Object type

    Other

  • Rooms

    5.5

  • Bedrooms

    4

  • Living area

    ~140 m²

  • Building Restrictions

    None

Location: Birmensdorf, Zurich

Die verkehrstechnisch optimal angeschlossene Gemeinde Birmensdorf liegt auf der Sonnenseite des Uetlibergs und bietet eine ideale Mischung aus städtischem Komfort und Nähe zur Natur und Naherholung - und das nur wenige Minuten vom Herzen der Stadt Zürich entfernt. Im belebten Zentrum von Birmensdorf erwartet Sie alles, was man sich in einem modernen Dorf wünschen kann: Restaurants, Cafés, diverse Einkaufsmöglichkeiten von Grossverteilern Coop und Migros bis hin zu etablierten Einzelhändlern wie regionale Bioläden, eine Metzgerei oder Drogerie. Zudem finden Sie erstklassige Dienstleister wie Friseure, Kosmetikstudios und Gesundheitseinrichtungen direkt vor Ort. Birmensdorf deckt all Ihre täglichen Bedürfnisse bequem vor Ort ab, ohne dass Sie die Gemeinde verlassen müssen. Durch die Nähe zur Gemeinde Uitikon erreichen Sie weitere Einkaufsmöglichkeiten wie eine Migros, ein Coop, sowie weitere Einzelhändler bequem zu Fuss. Neben einem Kindergarten und einer Primar sowie Sekundarschule gibt es auch eine Schule für individuelles Lernen und eine Musikschule. Beliebte Gymnasien wie das Rämibühl, Hottingen, oder Stadelhofen sind schnell und bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Dank der exzellenten Verkehrsanbindung erreichen Sie den Zürcher Hauptbahnhof in kürzester Zeit, egal ob mit dem Auto oder der S-Bahn (16 Minuten ab Bahnhof Uitikon Waldegg). Weiter bringt Sie ein regelmässiger Bus direkt nach Wiedikon (14 Minuten). Zusätzlich gewährleistet der nahe Autobahnanschluss schnelle Anreisezeiten in alle Richtungen.

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