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Grosszügiges Zuhause an ruhiger Lage

CHF 1,750,000
  • 8.5 Rooms
  • 2 Bathrooms
  • ~192 m² Living area
  • ~608 m² Plot surface

Description

Dieses 8.5-Zimmer-Einfamilienhaus überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, lichtdurchfluteten Räumen und einer beeindruckenden Weitsicht. Die Liegenschaft wurde im Jahr 2004 erstellt sowie 2014 und 2018 umfassend renoviert und ausgebaut. Die hochwertige Küche aus dem Jahr 2018/2019 überzeugt mit ihrem top modernen Ausbaustandard und lässt keine Wünsche offen. Die hellen Wohnräume schaffen eine freundliche und offene Wohnatmosphäre. Der gemütliche Kachelofen bildet das Herzstück des Wohnbereichs und sorgt für behagliche Stunden. Zwei Badezimmer, ein Gäste-WC sowie eine private Sauna bieten zusätzlichen Komfort und Wohlbefinden im Alltag. Der gepflegte Garten erweitert den Wohnraum ins Grüne und lädt zum Entspannen und Geniessen ein. Ein Carport sowie mehrere Aussenparkplätze sorgen für komfortable Parkmöglichkeiten direkt beim Haus. Besonders attraktiv ist das Potenzial für eine Einliegerwohnung, das sich dank des flexiblen Grundrisses ideal umsetzen lässt perfekt für Mehrgenerationenwohnen, Gäste oder ein separates Wohn und Arbeitskonzept. Dieses Familienzuhause bietet Raum für gemeinsame Momente, Rückzugsmöglichkeiten und vielseitige Nutzungsperspektiven in einer Umgebung mit hoher Lebensqualität.
Features
BalconyBasementGardenFireplaceGreen viewGuest toiletSaunaCovered parking
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Frauenfeld

Your advisor: Urs Gahler

Property ID: W-048F1H

Property details
  • Object type

    Detached house

  • Rooms

    8.5

  • Bathrooms

    2

  • Number of Floors

    3

  • Parking spaces

    4

  • Living area

    ~192 m²

  • Plot surface

    ~608 m²

  • Garden surface

    ~242 m²

  • Flooring

    Parquet, Tiles

  • Building restrictions

    None

Energy efficiency information
  • Construction year

    2004

  • Type of heating

    Underfloor heating

  • Energy source

    Gas heating

Location: Eggersriet, St. Gallen

Eingebettet in eine traumhafte Hügellandschaft präsentiert sich Eggersriet als attraktiver Wohnort für Familien und Naturliebhaber. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der schnellen und unkomplizierten Erreichbarkeit von St. Gallen, wodurch sich Ruhe und urbaner Komfort ideal verbinden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in angenehmer Distanz und erleichtern den Alltag. Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen, Velotouren und vielseitigen Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Auch der nahegelegene Bodensee bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Die ruhige Wohnlage schafft eine hohe Lebensqualität und ein angenehmes Wohngefühl für Gross und Klein. Gleichzeitig sorgt die gute Verkehrsanbindung für Flexibilität im Alltag und kurze Wege in die Region. Hier geniessen Sie eine harmonische Kombination aus Natur, Familienfreundlichkeit und zentraler Lage.

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