Engel & Völkers
Exterior view of a two-story chalet-style house with a wood and white facade, a stone wall, and a green lawn.

Ländliches Anwesen mit grandiosem Panorama

Price on request
  • 11 Rooms
  • 5 Bedrooms
  • 4 Bathrooms
  • ~443 m² Living area
  • ~66,011 m² Plot surface

Description

An traumhafter Alleinlage, umringt von Weiden und Wäldern, nur über eine Privatstrasse erreichbar, erstrahlt das Anwesen aus dem Hause Tarcisi Maissen. Der grosszügige Innenhof kreiert eine besondere, edle Atmosphäre und erschliesst die verschiedenen Gebäudeteile. Ein typisches, imposantes Holzportal eröffnet den Zugang zum Haupthaus. Die Garten- und Terrassenflächen laden zum Sonnen und Verweilen, bei einmaliger Aussicht, ein. Im zweiten Gebäudetrakt befindet sich im 1. OG die Einliegerwohnung. Die Liegenschaft überzeugt mit ihrer Alleinlage, einem atemberaubenden Panorama, klassischer Maissen-Architektur und dem ganz besonderen exklusiven Charme.
Features
BalconyBasementBuilt-in kitchenGarageGardenPatioTerraceAtticGreen viewGuest toiletMountain viewOpen view
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Engel & Völkers Flims

Your advisor: Eva Bandli-Rüsges

Property ID: W-006CDW

Property details
  • Object type

    Country house

  • Condition

    Good

  • Rooms

    11

  • Bedrooms

    5

  • Bathrooms

    4

  • Number of Floors

    3

  • Garages

    2

  • Parking spaces

    6

  • Living area

    ~443 m²

  • Plot surface

    ~66,011 m²

  • Flooring

    Carpet, Stone, Tiles, Wooden floor

Energy efficiency information
  • Construction year

    1973

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Heat pump

Location: Siat, Ilanz/Glion

Herzlich Willkommen in der eindrucksvollen Surselva, im wunderschönen Kanton Graubünden. Inmitten der imposanten Bergwelt, zwischen Wiesen, Weiden, und Wäldern präsentiert sich das Anwesen an bester Alleinlage, nur erreichbar über eine Privatstrasse und umgeben von mehr als 65'000 m2 Land - der ideale Rückzugsort für Ruhesuchende mit hohem Bedarf an Privatsphäre. Die Erreichbarkeit ist mit dem Auto ganzjährig möglich (Privatstrasse ist zu unterhalten) und die ÖV verbinden bis Siat. Des Golfers Herz schlägt höher - in der Nähe befinden sich spezielle Plätze für einmalige Abschläge: Sagogn, Brigels, Sedrun u.a.. Während der Sommermonate starten die Wanderungen vor der Haustüre und wer dem Bikesport zugewandt ist, wird von der Region ebenso begeistert sein. Die Bergwelt lädt während der Wintermonate zu ausgedehntem Schneevergnügen ein und verschiedene Gebiete offerieren zahlreiche Pistenkilometer - Flims/Laax/Falera, Obersaxen, Brigels, Disentis/Sedrun/Andermatt sind in ca. 30 Fahrminuten erreicht und eröffnen ein vielseitiges Wintersporterlebnis. Kulturelle Angebote sind in der Region ebenso zu erwarten wie kulinarische Highlights und sportliche Events verschiedenster Facon. Der Standort eignet sich sowohl als ganzjährige Residenz als auch als Zweitwohnsitz. Die Flughäfen Zürich und Mailand eignen sich für die Anreise und eine Bahnfahrt eröffnet eine entspannte Möglichkeit bei bestem Panorama.

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