Engel & Völkers
Open-concept living space with a kitchen, dining area, and living room. White walls, wood ceiling, and red/white kitchen cabinets.

Charaktervoller Riegelbau mit zwei Wohneinheiten modern interpretiert!

1 435 000 CHF
  • 9,5 Pièces
  • 5 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • ~237 m² Surface habitable
  • ~409 m² Surface du terrain

Description

Das 1838 erbaute Riegelhaus wurde im Jahr 2017 vollumfänglich renoviert und präsentiert sich heute als wahres Schmuckstück mit zwei stilvollen Wohneinheiten. Die Kombination aus dem charaktervollen Riegelbau und dem modernen Innenausbau ist hervorragend gelungen und besticht durch viele charmante Details, auf die die Eigentümer besonderen Wert gelegt haben. Das Objekt wurde vollumfänglich und hochwertig saniert (Dach, Fenster, Wärmepumpe Heizung, Elektroinstallationen, Sanitäre Anlagen, Bodenbeläge etc.) und befindet sich daher in einem tadellosen Zustand. Besonders zeichnet es sich aus durch: - Charaktervoller Riegelbau mit dem Komfort eines Neubaus - Zwei Wohneinheiten mit viel Platz für individuelle Nutzungsmöglichkeiten - Massgefertigte Küchen mit modernen Geräten - Exklusive Badezimmer, unter anderem mit Regendusche und Sauna - Hochwertige Bodenbeläge (Keramikplatten und Eichenparkett) - Diverse Abstellplätze im Aussenbereich + Einzelgarage - Ruhige Lage am Dorfrand - Nähe zu Baden und Mellingen Interessiert? Gerne senden wir Ihnen das dazugehörige Exposé. ---
Caractéristiques
BalconSous-solGarageJardinTerrasseSauna
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Engel & Völkers Baden-Bremgarten

Votre conseiller: Daniela Hug

ID de la propriété: W-02W50Z

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison individuelle

  • Pièces

    9,5

  • Chambres

    5

  • Salles de bains

    3

  • Nombre d'étages

    3

  • Garage

    1

  • Surface habitable

    ~237 m²

  • Surface du terrain

    ~409 m²

  • Sol

    Parquet, Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1838

  • Type de chauffage

    Chauffage par le sol

  • Source d'énergie

    Pompe à chaleur, Chauffage par le sol

Localisation : Tägerig, Argovie

Tägerig liegt 384 m ü. M. und zählt rund 1520 Einwohner. Aufgrund der guten Verkehrsanbindung und Nähe zu Baden ist die ruhig gelegene Wohngemeinde sehr beliebt. Für schulpflichtige Kinder bietet die Gemeinde Kindergarten und Primarschule. Die Oberstufen (Real-, Sekundar- und Bezirksschule) können in Mellingen besucht werden. Die Stadt Baden ist knapp 10 km entfernt und mit dem Auto in 15 Min. bzw. mit dem öffentlichen Verkehr über eine direkte Buslinie in knapp 25 Min. zu erreichen. Mit derselben Buslinie erreicht man den Bahnhof Mellingen Heitersberg in 15 Minuten. Zwischen Mellingen Heitersberg und Zürich verkehrt ein S-Bahn, welche Sie innert ca. 25 Min. an den Hauptbahnhof Zürich bringt. Mit dem Auto dauert die Fahrt rund 25 Min. Dank dem nahen Autobahnanschluss sind auch der Flughafen Zürich-Kloten (ca. 30 Min.), Aarau (ca. 30 Min.) und Basel (ca. 60 Min.) gut erreichbar.

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