Engel & VölkersEngel & Völkers
Modern apartment buildings by a river. A tall, gray building is surrounded by shorter, dark buildings under a blue sky.

Living with a view!

1 125 000 €

Projet de développement

ROOTS – Wohnen mit Panoramablick!

  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~119 m² Surface habitable

Description

On the 11th floor of Germany’s tallest timber building, a home awaits you that combines architecture, design and nature in an exceptional way. Across approx. 119 m² of living space, you will enjoy a top-class living experience. The open-plan living and dining area with generous floor-to-ceiling windows creates a light-filled atmosphere and offers captivating views across HafenCity. Two bedrooms, two elegant bathrooms and a separate utility room ensure maximum residential comfort. A special highlight is the loggia. It provides additional outdoor space with views over HafenCity. Here, urban living and nature merge in perfect harmony.
Caractéristiques
BalconAscenseur
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Engel & Völkers Hamburg Projekte

Votre conseiller: Irini Tsarapatsani

ID de la propriété: W-049O3H

Détails de la propriété

  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    3

  • Chambres

    2

  • Salles de bains

    2

  • Étage

    11

  • Surface habitable

    ~119 m²

  • Sol

    Parquet

  • Restrictions de construction

    Aucune

Informations sur l'efficacité énergétique

  • Année de construction

    2025

  • Classe d'efficacité énergétique

    B

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif aux besoins énergétiques

  • Demande finale d'énergie

    53.1 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Chauffage par le sol

  • Source d'énergie

    Chauffage longue distance

  • L'énergie comprend l'eau chaude

    Oui

Localisation : HafenCity, Hambourg

The ROOTS project is located in the heart of Hamburg’s most modern yet most historic district—HafenCity. Positioned right on the waterfront, it offers views from the calm harbor basin of Baakenhafen across the Elbe to the silhouette of the Elbphilharmonie. Its location in Baakenhafen—one of HafenCity’s most vibrant quarters—combines urban living with maritime flair. Broad promenades, green parks, car-free zones and a wide range of leisure options create a modern, sustainable residential environment. Within minutes you can reach the Speicherstadt with its historic brick façades, as well as the new Westfield Hamburg Überseequartier with shopping, dining and culture. The city center is also quickly accessible thanks to excellent connections. HafenCity uniquely brings together living, working and leisure—making ROOTS a distinctive home in one of Hamburg’s most exciting locations.

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Fournisseur :

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