Wohnen mit Stil: Modernisierter Altbau im Lehmweg.

1 545 000 €
  • 4,5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • ~125 m² Surface habitable

Description

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Weitere Details:

  • herrschaftliche Deckenhöhe von ca. 3,25 m und viele Stilelemente
  • zwei ineinander übergehende Wohnräume mit einem historischen Kachelofen und Zugang zum sonnigen Westbalkon
  • stylische, sehr geräumige Wohnküche von SieMatic und modernen Miele-Einbaugeräten
  • elegantes Duschbad mit hochwertigen Sanitärobjekten der Marke VOLA
  • moderner Aufzug und praktischer Hauswirtschaftsraum

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ihr Engel & Völkers Team Hamburg Alster Tel.: 040-471 00 50 E-Mail: Alster@engelvoelkers.com

Bildquelle: Bucher & Prexel

Caractéristiques
Balcon
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Engel & Völkers Hamburg Alster

Votre conseiller: Demet Kara-Peistrup

ID de la propriété: W-02JMJD

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    4,5

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    1

  • Surface habitable

    ~125 m²

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Classe d'efficacité énergétique

    C

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Source d'énergie

    Chauffage longue distance

Localisation : Hoheluft-Ost, Hambourg

Der Standort des Objektes zählt zu den sehr beliebten Wohnlagen Hamburgs und verbindet hanseatische Eleganz mit urbanem Lebensgefühl. Stilvolle Altbauten, charmante Straßenzüge und eine hochwertige Nachbarschaft prägen das exklusive Umfeld. Rund um den Lehmweg und die Eppendorfer Landstraße finden sich zahlreiche Boutiquen, Feinkostläden, Cafés sowie renommierte Restaurants und Bars. Besonders der nahegelegene Isemarkt verleiht dem Viertel mit seinem hochwertigen Angebot und seiner besonderen Atmosphäre zusätzlichen Charme. Auch die Infrastruktur überzeugt: Das Universitätsklinikum Hamburg-Eppendorf (UKE) befindet sich in unmittelbarer Nähe, die Hamburger Innenstadt ist schnell erreichbar und auch der Hamburg Airport liegt nur kurze Fahrzeiten entfernt. Familien profitieren zudem von einer sehr guten Auswahl an Kitas und renommierten Schulen im direkten Umfeld. Die Kombination aus exklusivem Wohnumfeld, urbaner Vielfalt und hoher Lebensqualität macht diese Lage zu einer der gefragtesten Adressen der Hansestadt.

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