Großzügiges Traumhaus wartet auf exklusive Renovierung mit unvergleichlicher Aussicht und idealer Anbindung an Ravensburg und Bodensee.

639 000 €
  • 8 Pièces
  • 5 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • ~276 m² Surface totale
  • ~202 m² Surface habitable
  • ~617 m² Surface du terrain
  • ~20 m² Surface de la terrasse

Description

Willkommen zu einer prächtigen Aussichtlage im charmanten Fronreute - Staig. Dieses großzügige Haus mit einer Gesamtfläche von 276 m² und einer Wohnfläche von 202 m² bietet acht Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer und drei Bäder, ideal für Familien, die Raum und Komfort schätzen. Betreten Sie ein Zuhause voller Potenzial und Eleganz. Die großzügigen Räume sind bereit für eine stilvolle Renovierung, die Ihre persönliche Note einfließen lässt. Die kürzlich modernisierte Struktur aus dem Jahr 1971 verbindet den Charme vergangener Zeiten mit modernen Akzenten. Ein Highlight ist die weitläufige Terrasse mit ca. 20 m² und Grillplatz, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt, während der gepflegte Garten zusätzliche Oasen der Ruhe bietet. Zwei Garagen und ein vollwertiger Keller sorgen für reichlich Stauraum und Funktionalität. Erleben Sie ein einzigartiges Wohnerlebnis, das durch eine offene Aussicht, Berg- und Landmarkenblicke bereichert wird. Dieses Haus ist eine seltene Gelegenheit, in einer begehrten Lage ein individuelles Traumhaus zu gestalten.
Caractéristiques
BalconSous-solCuisine intégréeGarageJardinTerrasseToilettes invitésVue sur la montagneVue ouverte
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Engel & Völkers Ravensburg

Votre conseiller: Bernd Stölzle

ID de la propriété: W-047VQN

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison individuelle

  • État

    Besoin de rénovation

  • Pièces

    8

  • Chambres

    5

  • Salles de bains

    3

  • Étage

    3

  • Nombre d'étages

    3

  • Garage

    2

  • Emplacements de parking

    3

  • Surface totale

    ~276 m²

  • Surface habitable

    ~202 m²

  • Surface du terrain

    ~617 m²

  • Surface de la terrasse

    ~20 m²

  • Surface utilisable

    ~74 m²

  • Espace jardin

    ~200 m²

  • Sol

    Tapis, Parquet, Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1971

  • Classe d'efficacité énergétique

    G

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif aux besoins énergétiques

  • Demande finale d'énergie

    204.1 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage central, Chauffage au gaz

  • L'énergie comprend l'eau chaude

    Oui

Localisation : Staig, Fronreute

Entdecken Sie ein unvergleichliches Lebensgefühl am Haldenweg in Fronreute, einer idyllischen Gemeinde, die Luxus und Ruhe vereint. Diese exklusive Lage spricht anspruchsvolle Käufer an, die sowohl Natur als auch Komfort schätzen. Eingebettet in die malerische Landschaft Oberschwabens bietet Fronreute eine hervorragende Infrastruktur mit schnellen Verbindungen zu den umliegenden Städten. In nur 20 Minuten erreichen Sie Ravensburg, während der Bodensee mit dem Auto in 40 Minuten erreichbar ist und ein perfektes Ziel für Tagesausflüge darstellt. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein: Genießen Sie Wanderungen durch die grünen Hügel oder entspannen Sie beim Golfen auf einem der nahegelegenen Plätze. Für Kulturliebhaber bieten sich Besuche in den historischen Städten der Region an. Die Nähe zu den Alpen eröffnet zudem unzählige Möglichkeiten für Wintersport und Bergabenteuer. Fronreute besticht durch seine besondere Mischung aus ländlichem Charme und exklusivem Wohnkomfort. Hier finden Sie ein Refugium, das die Vorzüge des Landlebens mit der Bequemlichkeit der Stadtnähe vereint. Erleben Sie das Beste aus beiden Welten und lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre dieser Region verzaubern.

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