Nouveau
Herrliches Baugrundstück in beliebter Lage
249 000 €
Description
In beliebtester Lage von Jesteburg, im schönen Ortsteil Wiedenhof, befindet sich dieses attraktive Grundstück mit einer Größe von ca. 750 m². Geschmackvoll und repräsentativ zeigt sich besonders die Nachbarschaft Richtung Süd-West - Reetdachhäuser und schicke Landhäuser präsentieren sich auf adäquaten Grundstücken. Bebaubar ist das Grundstück gemäß positivem Bauvorbescheid in jedem Fall mit einem Einfamilienhaus mit einer Grundfläche von ca. 100 m². Es existiert kein Bebauungsplan, somit orientiert sich die Bebauungsmöglichkeit an der Nachbarschaft. Vom Baustil ist hier alles möglich. Auch ein 2-geschossiges Haus ist denkbar. Die Firsthöhe sollte laut der Gemeinde 9 m nicht übersteigen. Die Leitungen für Gas, Wasser, Strom und schnelles Internet befinden sich in der Straße. Abwasserkanal ist nicht vorhanden, somit muss eine vollbiologische Kleinkläranlage errichtet werden. Der vorhandene Altbaubestand wird entfernt. Ein reizvolles Grundstück! Wir freuen uns auf die Besichtigung mit Ihnen!
Engel & Völkers Nordheide
Votre conseiller: Steffanie Maurach
ID de la propriété: W-049RJC
Détails de la propriété
Type d'objet
Emplacement
Surface du terrain
~750 m²
Restrictions de construction
Aucune
Localisation : Wiedenhof, Jesteburg
Jesteburg grenzt mit seinen ca. 10.000 Einwohnern an den Nordrand der Lüneburger Heide, bietet ländliche Idylle und städtischen Komfort zugleich und gilt als einer der beliebtesten Wohnorte im Einzugsbereich Hamburgs. Der Ort wird aufgrund seines charmanten Ortsbildes sowie seines hohen Freizeitwertes besonders geschätzt: Wandern, Schwimmen und Kajaksport, Reiten, Tennis sowie Golfspielen sind direkt vor Ort oder in unmittelbarer Umgebung möglich. Der Ortskern von Jesteburg bietet zudem sehr gute Einkaufsmöglichkeiten. Kindergarten, Grundschule und die weiterführende Oberschule befinden sich vor Ort. Die Stadt Buchholz ist in 10 Minuten mit dem PKW zu erreichen und bietet eine perfekte Infrastruktur in jeglicher Hinsicht. Die Hamburger Innenstadt ist sowohl über die A7 (Anschlussstelle Ramelsloh) als auch über die A1 (Hittfeld) in ca. 45 Minuten zu erreichen. Die Immobilie befindet sich in beliebter, verkehrsberuhigter Lage mit attraktiver Nachbarschaft. Hier existiert es noch: "Ein Stück heile Welt!"
Propriétés à proximité
Ces biens immobiliers pourraient également vous intéresser
Votre agence
Engel & Völkers Nordheide
Fournisseur :
Engel & Völkers Nordheide GmbH
Politique de confidentialité du fournisseur
Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH