Maison mitoyenne moderne avec terrasse au San Roque Club

570 000 €
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • ~152 m² Surface totale
  • ~152 m² Surface habitable
  • ~45 m² Surface de la terrasse

Description

Bienvenue dans une splendide maison située dans l’exclusive résidence de San Roque Club.

Cette demeure de 152 m2 offre un espace de vie exceptionnellement bien entretenu, construite en 2005 et récemment modernisée en 2025.

Avec 3 chambres élégantes et 3 salles de bains, cette propriété est conçue pour ceux qui recherchent un confort et un style absolus.

Dès l’entrée, on découvre une atmosphère de confort et d’élégance. Les sols en marbre guident à travers de spacieux salons, tandis que les vues dégagées et verdoyantes offrent une toile de fond sereine et majestueuse. La cuisine, équipée de mobilier fixe et de placards intégrés, est pensée pour satisfaire le chef le plus exigeant, complétée par des toilettes invités.

Cette maison se distingue par ses caractéristiques uniques, telles qu’une vaste terrasse de 45 m2, idéale pour profiter du climat méditerranéen, un patio plein de charme et un jardin luxuriant invitant à la détente.

Elle dispose également d’une cheminée pour profiter d’une ambiance chaleureuse lors des soirées plus fraîches, tandis que la piscine offre un refuge rafraîchissant pendant les chaudes journées d’été.

De plus, la propriété est dotée d’un système de sécurité haut de gamme pour une tranquillité totale.

Découvrez un havre de confort dans cette merveilleuse résidence, qui allie un design méticuleux à un emplacement privilégié.

N’attendez plus et contactez-nous, nous serons ravis de vous accompagner.

Caractéristiques
Air conditionnéBalconCuisine intégréeJardinPatioSystème de sécuritéPiscineTerrasseCheminéeVue verteToilettes invitésVue ouverte
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Engel & Völkers Sotogrande

Votre conseiller: Hampus Hagglof

ID de la propriété: W-02ZP9Z

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison de ville

  • Pièces

    4

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    3

  • Nombre d'étages

    3

  • Emplacements de parking

    2

  • Surface totale

    ~152 m²

  • Surface habitable

    ~152 m²

  • Surface de la terrasse

    ~45 m²

  • Surface utilisable

    ~128 m²

  • Espace jardin

    ~44 m²

  • Sol

    Marbre

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2005

  • Certificat énergétique disponible

    En cours

  • Source d'énergie

    Pompe à chaleur

Localisation : San Roque Club, San Roque

San Roque est une commune et une ville espagnole située dans la zone du détroit de Gibraltar, c’est-à-dire à l’extrême sud-est de la province de Cadix, dans la communauté autonome d’Andalousie. Elle appartient à la comarca du Campo de Gibraltar et à sa mancomunidad de communes. C’est la troisième ville de sa comarca, faisant partie de l’aire métropolitaine du Campo de Gibraltar, et la onzième de la province.

San Roque conserve tous les symboles et titres dont jouissait Gibraltar durant la présence espagnole.

Le noyau principal de la commune, connu sous le nom de San Roque Centro ou centre-ville, est situé au cœur de la baie d’Algésiras et regroupe environ 40 % de la population communale. Le reste des habitants de San Roque vit dans une douzaine de quartiers répartis sur l’ensemble du territoire communal.

L’économie de San Roque repose sur l’industrie chimique, pétrolière et énergétique ; la commune abrite la plus importante zone industrielle d’Andalousie, comprenant la raffinerie Gibraltar–San Roque et une centrale électrique. Le secteur industriel est complété par le tourisme, notamment haut de gamme, centré sur le complexe résidentiel de luxe de Sotogrande et sur le parcours de golf de Valderrama, qui accueille de grands championnats européens et mondiaux, tels que la Ryder Cup de 1997.

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