Lichtdurchflutete Eleganz trifft Effizienz: Modernes A+ Traumhaus im Ortskern

Entdecken Sie Ihr Traumhaus in begehrter Lage im Ortskern von Puchheim-Ort! Dieses stilvolle Einfamilienhaus in hochwertiger Holzständerbauweise bietet mit 191 m² Wohnfläche und einem ausgebauten Dachgeschoss-Studio großzügigen Raum für Ihre Familie. Mit 7 lichtdurchfluteten Zimmern verbindet dieses Haus modernes Wohnen mit nachhaltiger Technologie und idyllischer Ruhe. Highlights des Hauses: - Nachhaltigkeit & Energieeffizienz: Ausgestattet mit einer 18-kW-Photovoltaikanlage mit Speicher - Moderne Ausstattung: Offene Einbauküche, verglaster Kamin im Wohn-/Essbereich für gemütliche Abende, elektrische Rollläden und bodentiefe Fenster für lichtdurchflutete Räume. - Innovative Details: Zwei Cabrio-Fenster und eine Velux-Lichtlösung im Dachgeschoss sorgen für Tageslicht und Charme. - Sicherheit & Komfort: Überwachungskameras mit Scheinwerfern für Ihre Sicherheit. - Gepflegter Zustand: Fassade und Einfahrt in 2024 grundgereinigt. - Außenbereich: Doppel-Carport mit abgetrenntem Raum für Gartengeräte, zusätzliche Stellplätze und ein Garten in idyllischer Feldrandlage und installierter Bewässerungsanlage. - Lage: Ruhig und naturnah an einer Streuobstwiese in Sackgassen-lage, dennoch hervorragend angebunden an die S-Bahn und die Stadt München (ca. 10 Minuten). Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind fußläufig erreichbar. Kita und Kindergarten sind in Sichtweite verfügbar. Dieses Haus kombiniert modernen Wohnkomfort mit nachhaltiger Technologie und einer einzigartigen Lage – perfekt für Familien, die Natur und Stadtnähe schätzen.