Paris XV - Motte-Picquet Grenelle - Duplex avec terrasse arborée

1 845 000 €

Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur

5 Pièces
3 Chambres
2 Salles de bains
~140 m² Surface totale
~140 m² Surface habitable
~69 m² Surface de la terrasse

Description

Engel & Völkers vous propose ce duplex de 140 m2 entourée d'une magnifique terrasse arborée de 70m2 à proximité immédiate de la rue du Commerce et de la Motte-Picquet-Grenelle. Situé dans un petit immeuble récent, au 4ème et dernier étage par ascenseur, cet appartement à la fois familial et de réception bénéficie d'une agréable luminosité. Il est composé au 5ème étage d'un vaste espace de réception en angle, et d'une cuisine séparée, le tout donnant sur la terrasse; au 4ème étage, 3 chambres dont une avec son dressing et sa salle de bains, une salle d'eau, une buanderie, et des toilettes séparées. Une Cave complète ce bien. Possibilité de louer un box à proximité. Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. DPE : E ( 270 deux cent soixante dix kWh/m2/an). GES : D (44 quarante quatre kgCO2/m2/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 3 030 € et 4 170 €. Charges annuelles moyennes des lots : 10.023 € Copropriété de 20 lots . Aucune procédure en cours dans la copropriété.

Caractéristiques

BalconSous-solTerrasse

Engel & Völkers Paris MMC

+33 1 456430 30

Votre conseiller: Perrine Tenneson

ID de la propriété: W-047EFM

Localisation : 15e Arrondissement, Paris

Situé en plein cœur du XVème arrondissement nord, idéalement niché au coeur d'un quartier dynamique et plein de charme, le quartier résidentiel de Commerce / Motte-Picquet présente de nombreux atouts dont la proximité de l’école active bilingue Jeannine Manuel, la vie animée de la rue du Commerce avec ses nombreux cafés, restaurants et commerces de bouche et la proximité du champ de Mars, de la Tour Eiffel et de l'Ecole Militaire. Les transports en commun : métro (lignes 6,8,10), bus (80, 42, 70) rendent d’autant plus accessible ce quartier.