À deux pas de l’Arc de Triomphe, découvrez en exclusivité ce superbe appartement traversant alliant charme de l’ancien et confort moderne. R.C.P. autorisée, idéale pour une activité libérale ou commerciale.

Numéro et type de Mandat : Mandat Exclusif du 25/02/2026 Visites : prévenir 24h avant: Laurent Roussel 0609901799 À deux pas de l’Arc de Triomphe, découvrez ce superbe appartement traversant alliant charme de l’ancien et confort moderne. R.C.P. autorisée, idéale pour une activité libérale ou commerciale. Situé au 1er étage d’une très belle copropriété, ce bien rare séduit par son authenticité et ses prestations de qualité : belle hauteur sous plafond, parquet, cheminée, bow-window orné de vitraux et climatisation installée dans tout l’appartement. La distribution est harmonieuse et fonctionnelle. L’appartement comprend un vaste double séjour lumineux, trois chambres, une cuisine séparée, deux salles de bains dont une avec toilettes, ainsi qu’un toilette indépendant. Une cave complète ce bien. Un appartement de caractère, rare sur le secteur, offrant élégance, confort et un emplacement prestigieux au cœur d’un quartier recherché. DPE : E/280 – GES : D/46 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 3 380 € – 4 620 € Bien soumis au statut de la copropriété Copropriété de 18 lots Procédure en cours : non Charges annuelles moyennes : 7 200 € Mandat avec honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr