Nouveau

Ruhig wohnen. Zentral leben.

1 165 000 CHF
  • 4,5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~96 m² Surface habitable

Description

Diese gepflegte 4.5-Zimmer-Gartenwohnung in Ennetbaden überzeugt mit der idealen Verbindung von Ruhe, Komfort und zentraler Lage. Das durchdachte Raumkonzept, die gepflegte Ausstattung sowie der sonnige Garten mit gedeckter Terrasse und angenehmer Privatsphäre schaffen eine grüne Wohlfühloase zum Entspannen und Geniessen. Die Nähe zu Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln, der Badener Innenstadt und der Limmat macht dieses Zuhause zu einem attraktiven Rückzugsort mit hoher Wohn- und Lebensqualität.  Folgende Merkmale zeichnen dieses Objekt aus: ◆ Attraktive und ruhige Lage in Ennetbaden ◆ Nur wenige Minuten in die Stadt Baden ◆ Schule, Kindergarten und Bus in Gehdistanz ◆ Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit nur sechs Wohneinheiten ◆ Lift im Gebäude für zusätzlichen Komfort ◆ Separierte Küche mit Essbereich ◆ Drei helle, vielseitig nutzbare Zimmer ◆ Vollwertiges Badezimmer und zusätzliches Gäste-WC ◆ Praktischer Grundriss mit klarer Raumaufteilung ◆ Gedeckte Terrasse mit Aussenréduit ◆ Sonniger Garten mit Südwestausrichtung und viel Privatsphäre ◆ Ein Parkplatz in der Tiefgarage zu CHF 35'000.- ◆ Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur im nahen Badenden Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen das dazugehörige Exposé. ___
Caractéristiques
Sous-solGarageJardinTerrasseCheminéeVue verteToilettes invités
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Engel & Völkers Baden-Bremgarten

Votre conseiller: Daniela Hug

ID de la propriété: W-049OA7

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    4,5

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    2

  • Garage

    1

  • Surface habitable

    ~96 m²

  • Espace jardin

    ~26 m²

  • Sol

    Parquet, Pierre

  • Restrictions de construction

    Aucune

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1982

  • Type de chauffage

    Chauffage par le sol

  • Source d'énergie

    Chauffage au mazout

Localisation : Ennetbaden, Argovie

Ennetbaden, eingebettet im vielfältigen Aargau, besticht durch seine exklusive und begehrte Lage am Rande des Rebbergs. Die charmante Gemeinde überzeugt nicht nur mit einer idyllischen Umgebung, sondern auch durch ihre familiäre Atmosphäre und die Nähe zur Natur. Dank der unmittelbaren Nachbarschaft zu Baden profitieren Bewohner zudem von einer ausgezeichneten Infrastruktur, kulturellen Angeboten und einer idealen Verkehrsanbindung.

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