Ruhiges Wohnen in Naturnaher Lage -Rückzugsort mit Weitblick
- 5 Pièces
- 2 Chambres
- 2 Salles de bains
- ~306 m² Surface totale
- ~186 m² Surface habitable
- ~734 m² Surface du terrain
Description
Engel & Völkers Starnberg
Votre conseiller: Nick Unterlandstättner
ID de la propriété: W-048XIP
- Type d'objet
Maison individuelle
- Pièces
5
- Chambres
2
- Salles de bains
2
- Garage
2
- Surface totale
~306 m²
- Surface habitable
~186 m²
- Surface du terrain
~734 m²
- Surface utilisable
~120 m²
- Année de construction
1985
- Classe d'efficacité énergétique
D
- Certificat énergétique disponible
Oui
- Type de certificat énergétique
Certificat relatif à la consommation
- Demande finale d'énergie
127.1 kWh/m²a
- Source d'énergie
Chauffage au mazout
Localisation : Widdersberg, Herrsching am Ammersee
Der Ortsteil Widdersberg gehört zu den besonders ruhigen und naturnahen Wohnlagen der Gemeinde Herrsching am Ammersee im begehrten Fünf-Seen-Land. Geprägt von weitläufigen Feldern, Wäldern und einer aufgelockerten Bebauung bietet Widdersberg eine außergewöhnliche Wohnqualität für alle, die Privatsphäre und Erholung inmitten der Natur schätzen. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre idyllische Landschaft und die unmittelbare Nähe zu zahlreichen Spazier- und Wanderwegen aus. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der Nähe zum Ammersee, der in wenigen Minuten erreichbar ist und vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Segeln, Schwimmen oder Radfahren bietet. Die Infrastruktur des nahegelegenen Herrsching mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten sowie Schulen und Kindergärten ist in kurzer Zeit erreichbar. Zudem sorgt die S-Bahn-Linie S8 für eine direkte Anbindung an die Münchner Innenstadt und macht die Lage auch für Pendler attraktiv. Widdersberg vereint damit auf harmonische Weise ruhiges, naturnahes Wohnen mit der Nähe zu einer der gefragtesten Gemeinden am Ammersee und bietet eine ideale Kombination aus Rückzug und guter Erreichbarkeit.
Votre agence
Engel & Völkers Starnberg
Fournisseur :
EuV Fünf Seen Land GmbH
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