Engel & Völkers
Outdoor pool with three chairs overlooking a lake and mountains under a clear blue sky.

Villa dans le vert avec vue imprenable sur le lac et piscine

Loyer total

3 500 €
  • 6 Pièces
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~157 m² Surface totale

Description

Cette magnifique villa de 150 m2 est située dans un quartier résidentiel entouré de végétation, dans une position vraiment privilégiée : d'ici, vous pouvez admirer le lac dans toute sa splendeur. L'entrée s'ouvre sur une salle à manger et un salon spacieux qui donnent directement sur le porche. Vous pourrez vous y détendre en sirotant un verre au calme ou en dégustant un repas en compagnie, tout en contemplant la vue sur le lac. La piscine offre une vue splendide sur le lac et le parc luxuriant qui entoure la propriété. À l'intérieur, on trouve également une cuisine, une chambre principale avec salle de bains privée et deux autres chambres confortables qui partagent une deuxième salle de bains. Cette propriété est parfaite pour ceux qui souhaitent vivre dans une villa avec piscine donnant sur le lac et s'immerger dans la nature environnante. Un véritable coin de paradis pour ceux qui recherchent une tranquillité inégalée.
Caractéristiques
Cuisine intégréeGarageJardinPatioVue sur la mer/lacSystème de sécuritéPiscineTerrasseAnimaux acceptésArmoire encastréeVue verteToilettes invitésVue sur la montagneVue ouverteMeublé
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Engel & Völkers Laveno

ID de la propriété: W-02VL3B

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Villa

  • État

    Excellent

  • Pièces

    6

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    2

  • Garage

    1

  • Emplacements de parking

    4

  • Surface totale

    ~157 m²

  • Espace jardin

    ~1 500 m²

  • Sol

    Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1970

  • Classe d'efficacité énergétique

    F

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Demande finale d'énergie

    361.12 kWh/m²a

  • Consommation d'énergie finale

    361.12 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage décentralisé

Localisation : Brezzo di Bedero, Villaggio Belmonte

Brezzo di Bedero est une petite ville située au-dessus de Germignaga, d'où l'on peut profiter d'une vue à couper le souffle sur le lac. Elle se trouve à environ 10 minutes de Luino et à 5 minutes de Germignaga. Ce village est célèbre pour ses points de vue panoramiques "Il Belvedere" avec une vue imprenable sur le lac Majeur. Le territoire communal s'étend largement entre lac et collines et offre aux touristes de nombreux points de vue et possibilités de détente. En particulier, la plage municipale est connue pour ses eaux cristallines, l'une des douze meilleures plages de la province. Non loin de là se trouve Luino, avec toutes ses attractions touristiques et ses commodités. Luino se caractérise par son histoire et sa culture, avec un penchant pour la littérature puisqu'elle a donné naissance à de nombreux écrivains, poètes et acteurs modernes. Luino est célèbre pour son nouveau et merveilleux bord de lac avec deux aires de jeux, un pont aérien sur le lac et une plage, "Le Serenelle", récemment certifiée pour ses excellents niveaux de baignade. Une autre plage, pas très loin de Luino, se trouve dans le hameau de Colmegna, célèbre pour ses eaux cristallines. Une promenade dans le centre historique, avec ses rues étroites, ses palais Renaissance et baroques, les arcades des cours intérieures, les ateliers d'artisans et les boutiques, est également très belle. L'une des principales attractions est le marché du mercredi, l'un des événements majeurs de Luino. Il s'agit d'une véritable foire hebdomadaire avec plus de 350 stands dans les rues du centre-ville et le long du lac. Pour les amateurs de sport et de lac, il y a aussi le Centre de voile du Haut Verbano, l'un des premiers sur le lac Majeur, où il est possible de louer un hors-bord. Cependant, grâce au système de transport capillaire offert par la navigation sur le lac Majeur, vous pouvez facilement rejoindre les îles Borromées ou la Suisse voisine. Non loin de Luino, à Maccagno, se trouve la petite station de ski Forcora.

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