Engel & Völkers
Exclusivité
Aerial view of modern, dark-wood apartments with balconies, set against a backdrop of green hills and a village.

Spacious garden apartment in a unique location

Prix sur demande

Projet de développement

New building project "Gloria"

  • 2 Pièces
  • 1 Chambres
  • 1 Salles de bains
  • ~70 m² Surface totale
  • ~37 m² Surface habitable
  • ~37,13 m² Surface de la terrasse

Description

Situated on the ground floor of the modern, appealing new-build project “Gloria,” right by the Nordic Arena, this spacious two-room apartment stands out. Large windows bathe the interiors in natural light, offer breathtaking views and a soothing sense of calm. Here, thoughtful functionality and Alpine charm come together to create a harmonious living concept. From the compact entrance area, you get into the generous bedroom. The inviting open-plan living area with kitchen is the heart of the apartment. From here you can enjoy views of the Dolomites and the Landro Valley. The stylish bathroom features a shower, washbasin, WC and bidet. Outdoors, a large terrace and a private garden of over 150 m² invite you to relax, garden and enjoy. A home that harmoniously combines views, tranquility and contemporary comfort. The offering is rounded off by a cellar/storage room, and a garage parking space is available for an additional €35,000. Handover is scheduled for spring/summer 2027.
Caractéristiques
Sous-solGarageJardinTerrasseVue verteVue sur la montagneAccessible aux fauteuils roulants
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Engel & Völkers Brunico

ID de la propriété: W-046P4G

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    2

  • Chambres

    1

  • Salles de bains

    1

  • Garage

    1

  • Surface totale

    ~70 m²

  • Surface habitable

    ~37 m²

  • Surface de la terrasse

    ~37,13 m²

  • Espace jardin

    ~152,54 m²

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Classe d'efficacité énergétique

    A

  • Certificat énergétique disponible

    Non

  • Type de chauffage

    Chauffage par le sol

  • Source d'énergie

    Chauffage longue distance, Chauffage par le sol

Localisation : Dobbiaco, Trentin-Haut-Adige

The property is located in a quiet yet attractive setting on the outskirts of Dobbiaco, surrounded by the unique natural landscape of the Upper Puster Valley. Just a few steps away lies the Nordic Arena, a well-known cross-country skiing center, and the idyllic Lake Dobbiaco, a popular destination both in summer and winter. The surroundings offer a perfect blend of nature, sports, and leisure activities: in addition to extensive hiking and cycling trails and cross-country tracks in winter, the UNESCO World Heritage Site of the Three Peaks is also within easy reach. Despite the close-to-nature location, the village center of Dobbiaco can be easily reached on foot or within a few minutes by car. Dobbiaco combines Alpine charm with a well-equipped town offering excellent infrastructure. Shops, supermarkets, restaurants, schools as well as a diverse cultural and leisure program are available. Furthermore, the village boasts excellent transport connections towards Brunico, San Candido, and Austria.

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