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DIE HAVEL IM BLICK! 3 Zimmer + Dachstudio + Gästeraum

490 000 €
  • 3 Pièces
  • 2 Salles de bains
  • ~154 m² Surface totale
  • ~113 m² Surface habitable
  • ~316 m² Surface du terrain
  • ~16 m² Surface de la terrasse

Description

Nur wenige Gehminuten von der Havel entfernt, bietet die vollunterkellerte Doppelhaushälfte auf 2 Etagen eine sehr gepflegte Wohnfläche. Das Platzangebot wird ergänzt durch ein Dachstudio und einen Gästeraum im Kellergeschoss. 4 Schlafzimmer sind möglich. Auf dem ideell geteilten Grundstück wurden 2 Doppelhäuser in Holzständerbauweise errichtet. Eine harmonische Eigentümergemeinschaft, bestehend aus 4 Parteien, freut sich auf neue Nachbarn! ERDGESCHOSS • offener Wohn-/Essbereich mit Kamin • inklusive Alno-Küche mit Granitplatte • Gäste-WC im geräumigen Flur • elektrische Fußbodenheizung OBERGESCHOSS • Luftkanal zur Nutzung der Kaminwarmluft aus Erdgeschoss • zwei helle und gemütliche Schlafzimmer mit Dachgauben • Badezimmer mit Dusche und Wanne • Fußbodenheizung im Bad AUSSENBEREICH • Garten + diverse Pflegegeräte • Gartenhaus mit Stromanschluss • steuerbare Gartenbewässerung • 2 Terrassen + 2 Stellplätze Bilder im Exposé können zu Veranschaulichungszwecken mit KI optimiert bzw. adaptiert worden sein.
Caractéristiques
Sous-solCuisine intégréeJardinSystème de sécuritéTerrasseCheminéeAppartement dernier étageVue verteToilettes invités
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Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Votre conseiller: Katja Bambay-Danckwerts

ID de la propriété: W-02XWV8

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison jumelée

  • Pièces

    3

  • Salles de bains

    2

  • Nombre d'étages

    3

  • Emplacements de parking

    2

  • Surface totale

    ~154 m²

  • Surface habitable

    ~113 m²

  • Surface du terrain

    ~316 m²

  • Surface de la terrasse

    ~16 m²

  • Surface utilisable

    ~41 m²

  • Sol

    Tapis, Stratifié, Marbre, Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1984

  • Classe d'efficacité énergétique

    E

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif aux besoins énergétiques

  • Demande finale d'énergie

    131.7 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Chauffage par le sol, Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage au gaz

  • L'énergie comprend l'eau chaude

    Oui

Localisation : Berlin-Konradshöhe, Berlin

Idyllisch gelegen zwischen Havel und Tegeler Forst vereint der Ortsteil Konradshöhe das Beste aus Stadt und Natur. • schnelle Anbindung an die Berliner City West • Tegeler Zentrum in kurzer Zeit erreichbar • attraktiv für Pendler: A111 / A100 • Autofähre nach Spandau • gute Infrastruktur, gepaart mit hoher Lebensqualität • harmonische familienfreundliche Atmosphäre • überwiegend Ein- bis Zweifamilienhäuser • gepflegte Gärten und ruhige Straßen • Kindertagesstätten, Grundschule • Supermarkt, Apotheke, Ärzte • Dorfzentrum Falkenplatz

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