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Vendu
Exterior of a two-story house with a red accent wall, a carport with two parked cars, and a well-maintained yard.

Verkauft | Modernes Raumwunder mit Garten & Ausblick

Prix sur demande
  • 7,5 Pièces
  • 5 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~290 m² Surface totale
  • ~210 m² Surface habitable
  • ~609 m² Surface du terrain
  • ~50 m² Surface de la terrasse

Description

In einem ruhigen und familienfreundlichen Quartier in Leibstadt präsentiert sich dieses moderne Einfamilienhaus als wahres Raumwunder mit durchdachter Architektur und hochwertiger Ausstattung. Der offene Wohnbereich überzeugt durch seine Helligkeit und die direkte Verbindung zur grosszügigen Terrasse und dem gepflegten Garten – perfekt für entspannte Stunden mit Familie und Freunden. Ein Tunnel-Cheminée im Wohnzimmer dient als Raumteilerzur TV Lounge. Folgende Highlights erwarten Sie: - Ausbaubarer Dachboden mit über 100 Quadratmetern - Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse - Solarthermikanlage für umweltfreundliches Wohnen - Regenwassernutzung für Haushalt und Garten - Fussbodenheizung in allen Wohnbereichen - Hochwertige Küche mit Teppanyaki Kochfeld, Steamer und elektrisch versenkbare Luftabzüge in der Kochinsel - Geräumige Terrasse mit rund 50 Quadratmetern - Garten mit Gerätehaus und viel Platz für Familie - Zwei Carports mit E Ladestation - Hochwertige Materialien wie Eichenparkett und Schiefer - Vorbereitung für Heimkino, Fitnessraum oder Sauna im Untergeschoss - Sofort verfügbar und ohne Renovationsbedarf - Tunnel- Cheminée als Raumteiler zur TV-Lounge Engel & Völkers - Ihr kompetenter Partner für Immobilienverkauf.
Caractéristiques
JardinTerrasse
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Engel & Völkers Aarau

Votre conseiller: Nenad Stojkic

ID de la propriété: W-046XG9

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison individuelle

  • Pièces

    7,5

  • Chambres

    5

  • Salles de bains

    2

  • Emplacements de parking

    2

  • Surface totale

    ~290 m²

  • Surface habitable

    ~210 m²

  • Surface du terrain

    ~609 m²

  • Surface de la terrasse

    ~50 m²

  • Surface utilisable

    ~80 m²

  • Espace jardin

    ~100 m²

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2014

  • Type de chauffage

    Chauffage par le sol

  • Source d'énergie

    Pompe à chaleur

Localisation : Leibstadt, Argovie

Leibstadt liegt idyllisch im unteren Aaretal und bietet eine attraktive Kombination aus ländlichem Charme und guter Erreichbarkeit. Das Haus befindet sich in einem ruhigen Wohnquartier – ideal für Familien, Ruhesuchende oder Naturliebhaber. Dank der Nähe zum öffentlichen Verkehr (nur rund 230 Meter entfernt) sowie zu Einkaufsmöglichkeiten (ca. 280 Meter) sind alle alltäglichen Bedürfnisse schnell und bequem gedeckt. Auch Schulen und Kindergärten sind in der näheren Umgebung gut erreichbar, was den Standort besonders familienfreundlich macht. Wenn Sie mehr über die Liegenschaft erfahren möchten, senden wir Ihnen gerne die Dokumentation zu.

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