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Exquisites Design-Apartment in Ravensburg: 3 Zimmer (Bj. 2020), sonnige Terrasse, Lift, grüne Aussicht mit Wahrzeichenblick & 2 TG-Stellplätze – luxuriös, barrierearm, zentral.

Loyer total

2 500 €
  • 3 Pièces
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bain
  • ~96 m² Surface totale
  • ~90 m² Surface habitable
  • ~9 m² Surface de la terrasse

Description

In Ravensburg erwartet Sie eine exklusive 3-Zimmer-Wohnung in Top-Zustand aus dem Baujahr 2020 mit ca. 90 m² Wohnfläche (96 m² Gesamtfläche), 1 Schlafzimmer, 1 Masterbad sowie zwei Garagenstellplätzen in der Tiefgarage. Eine ca. 9 m² große Terrasse und ein Lift runden den Komfort ab. Schon beim Eintreten überzeugt das Zuhause mit klarer, moderner Architektur und einem großzügigen Raumgefühl. Die durchdachte Aufteilung verbindet stilvolle Wohnqualität mit Alltagstauglichkeit, während die offene, grüne Aussicht und der Blick auf ein Wahrzeichen eine besondere Atmosphäre schaffen. Edle Details wie ein Epoxidharzboden, maßgefertigte Einbauten, hochwertige Geräte und praktische Einbauschränke unterstreichen den anspruchsvollen Charakter. Barrierearme, seniorenorientierte Ausführung, ein separates Gäste-WC, ein Arbeitsbereich sowie ein vollwertiger Keller bieten zusätzlichen Mehrwert. Zentralheizung und Sicherheitstür mit Mehrfachverriegelung sorgen für Behaglichkeit und Schutz. Diese Wohnung vereint zeitgemäßen Luxus, Privatsphäre und erstklassige Funktionalität in einer der begehrten Lagen Ravensburgs – ein stilvoller Rückzugsort für Menschen mit höchsten Ansprüchen.
Caractéristiques
Sous-solCuisine intégréeGarageSystème de sécuritéTerrasseAscenseurVue verteToilettes invitésVue ouverteMeubléOrienté vers les seniorsAccessible aux fauteuils roulants
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Engel & Völkers Ravensburg

Votre conseiller: Kathrin Stölzle

ID de la propriété: W-049PQF

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Penthouse

  • Pièces

    3

  • Chambres

    1

  • Salles de bains

    1

  • Étage

    6

  • Nombre d'étages

    6

  • Garage

    2

  • Surface totale

    ~96 m²

  • Surface habitable

    ~90 m²

  • Surface de la terrasse

    ~9 m²

  • Surface utilisable

    ~8 m²

  • Sol

    Sol en résine époxy

  • Restrictions de construction

    Aucune

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2020

  • Classe d'efficacité énergétique

    B

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif aux besoins énergétiques

  • Demande finale d'énergie

    60.2 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Chauffage par le sol

  • Source d'énergie

    Chauffage central

Localisation : Ravensbourg, Bade-Wurtemberg

Ravensburg begeistert anspruchsvolle Käufer, die urbanen Komfort mit der Nähe zur Bodenseeregion verbinden möchten: eine elegante, historisch geprägte Stadt mit hoher Lebensqualität, kurzen Wegen und einem kultivierten Umfeld – ideal für Familien, Berufspendler und Liebhaber von Genuss und Kultur. Die Infrastruktur ist erstklassig: Die Ravensburger Altstadt erreichen Sie zu Fuß in ca. 15 Minuten oder in rund 5 Minuten mit dem Fahrrad. Der Bahnhof Ravensburg liegt etwa 10 Minuten per Rad entfernt; von hier bestehen schnelle Regionalverbindungen Richtung Friedrichshafen, Ulm und darüber hinaus. Der Bodensee ist ebenfalls nah: nach Friedrichshafen fahren Sie ca. 25 Minuten mit dem Auto. Der Flughafen Friedrichshafen ist in etwa 25–30 Minuten mit dem Auto erreichbar; der Flughafen Memmingen in ca. 50–60 Minuten. Für die Freizeit bietet die Umgebung ein außergewöhnliches Spektrum: Spaziergänge und Shopping in der Altstadt, gehobene Gastronomie, Museen und Veranstaltungen, dazu Ausflüge an den Bodensee, Segeln und Uferpromenaden sowie Wander- und Radrouten ins Umland. Im Winter locken die Voralpen mit vielseitigen Aktivitäten. Besonders ist die Lage durch die gelungene Balance aus ruhigem, repräsentativem Wohnumfeld und schneller Anbindung an Stadtleben, See und Alpen – ein Standort, der diskreten Luxus mit echter Alltagstauglichkeit vereint. Wer Ravensburg wählt, entscheidet sich für ein souveränes Lebensgefühl zwischen Kultur, Natur und internationaler Erreichbarkeit – eine Adresse, die Wertbeständigkeit und Lebenskunst auf höchstem Niveau verspricht.

Plan

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Fournisseur :

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Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

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