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Élégance contemporaine avec la mer toujours au premier plan

895 000 €
  • 5 Pièces
  • 2 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~150 m² Surface totale
  • ~150 m² Surface habitable

Description

Inserita au sein de l’exclusif Condo Hotel surplombant la falaise de Livourne, Posidonia Residence représente une solution d’habitation raffinée, capable d’allier design contemporain, confort et services de haut niveau dans un cadre unique sur la côte toscane.

Avec une surface commerciale d’environ 150 m², la résidence bénéficie d’un emplacement privilégié côté rue du complexe, sublimé par de vastes terrasses latérales d’où s’ouvre une vue évocatrice sur la mer, offrant des panoramas d’une rare beauté et une luminosité exceptionnelle aux espaces.

L’appartement s’articule autour d’un vaste espace de vie, conçu comme le cœur de la maison, avec un élégant salon et une cuisine séparée. L’espace nuit comprend deux grandes chambres, deux salles de bains, un débarras pratique et une buanderie.

L’aménagement des espaces offre en outre une grande flexibilité de distribution : si l’on opte pour une cuisine ouverte moderne intégrée à l’espace de vie, il sera possible de créer une troisième chambre et une salle de bains supplémentaire, en adaptant la résidence aux besoins d’une famille ou d’une clientèle internationale.

Les généreuses terrasses panoramiques constituent un prolongement naturel des espaces intérieurs, offrant des lieux idéaux pour vivre dehors en toute intimité. La propriété est complétée par une spectaculaire terrasse panoramique avec vue à 360 degrés, un véritable salon en plein air d’où admirer la mer, la côte de Livourne et des couchers de soleil d’une beauté incomparable.

Comme toutes les résidences du complexe, Posidonia Residence bénéficie de l’accès aux services exclusifs du Condo Hotel : service de conciergerie et de portier, salle de sport équipée, espaces de coworking, salles de réunion, restaurant, accès direct à l’établissement balnéaire et services dédiés, offrant aux propriétaires le confort et l’exclusivité d’un hôtel haut de gamme alliés à l’intimité d’une résidence privée.

Posidonia Residence est le choix idéal pour ceux qui souhaitent vivre la mer avec élégance, dans un cadre exclusif où architecture contemporaine, qualité de construction et services premium se fondent en une expérience résidentielle d’un prestige absolu.

Caractéristiques
Air conditionnéVue sur la mer/lacSystème de sécuritéTerrasseBord de l'eauSalle de sportVue ouverte
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Engel & Völkers Pisa

ID de la propriété: W-04AQEZ

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    5

  • Chambres

    2

  • Salles de bains

    2

  • Étage

    1

  • Nombre d'étages

    2

  • Emplacements de parking

    2

  • Surface totale

    ~150 m²

  • Surface habitable

    ~150 m²

  • Sol

    Parquet

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2026

  • Classe d'efficacité énergétique

    A+

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

Localisation : Livourne, Toscane

Ville d’origine médicéenne fondée au XVIe siècle, Livourne est un carrefour de cultures et d’histoire, connue pour son port commercial international : autrefois point de départ pour des voyages et des aventures en Méditerranée, elle est aujourd’hui une escale touristique majeure reliant la péninsule aux merveilleuses îles de l’Archipel toscan, ainsi qu’à la Corse et à la Sardaigne.

Le plus grand essor de la ville eut lieu avec l’instauration des Lois livournaises, qui attirèrent rapidement marchands et navigateurs de toute l’Europe. En réponse aux besoins de l’effervescence commerciale, naquit le quartier historique de la Venezia, symbole de l’âme cosmopolite de la ville : un enchevêtrement de palais historiques, de ponts et de canaux navigables servant de liaison pratique entre les entrepôts souterrains de la ville et le port.

Une autre caractéristique évocatrice de Livourne est son front de mer, qui offre des couchers de soleil inoubliables, des établissements balnéaires historiques et une atmosphère animée toute l’année. C’est ici que s’ouvre l’un des panoramas les plus spectaculaires de la ville : la Terrasse Mascagni, belvédère iconique surplombant la mer, réalisée avec 34 800 carreaux noirs et blancs créant un effet d’échiquier distinctif, symbole de l’élégance Art nouveau de Livourne.

Au-delà des liaisons maritimes, Livourne bénéficie d’une situation géographique privilégiée, à seulement 20 minutes de Pise et de son aéroport international, aisément reliée à Florence, capitale de l’art de la Renaissance, et proche de bourgs historiques et de paysages naturels d’une rare beauté.

C’est une ville qui incarne l’art de vivre toscan authentique, un équilibre parfait entre nature et services, où histoire, mer et beauté intemporelle se rencontrent.

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