Nouveau

Classic old-building retreat with balcony in Berlin’s Bavarian Quarter

349 500 €
  • 2 Pièces
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bain
  • ~57 m² Surface habitable
  • Année de construction 1906

Description

Representative Art Nouveau two-room apartment in a sought-after Schöneberg location, featuring classic double doors and a flowing floor plan. The highlight is the sunny loggia with unobstructed views of the well-maintained, green courtyard.

  • Exceptional ensemble with an ornate Wilhelminian-era façade
  • Harmonious flow between living, dining and cooking areas
  • Wooden floorboards in the living areas
  • Double-glazed windows with wooden frames
  • Impressive ceiling height of approx. 3.40 m
  • Detailed stucco ornamentation
  • Open, fully equipped fitted kitchen
  • Bright, tiled bathroom with natural light, bathtub and heated towel rail
  • Spacious, south-facing loggia overlooking the green courtyard
  • Numerous bicycle parking spaces available in the well-maintained courtyard
Caractéristiques
BalconCuisine intégrée
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Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Votre conseiller: Lisbeth Kirkegaard

ID de la propriété: W-049UBJ

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    2

  • Chambres

    1

  • Salles de bains

    1

  • Étage

    3

  • Nombre d'étages

    6

  • Surface habitable

    ~57 m²

  • Sol

    Carreaux, Plancher en bois

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1906

  • Classe d'efficacité énergétique

    C

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Consommation d'énergie finale

    97 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage central, Chauffage longue distance

Localisation : Berlin-Schöneberg, Berlin

The Bavarian Quarter in Berlin-Schöneberg is one of the capital’s most established and sought-after residential areas. Characteristic historic buildings, tree-lined streets and well-developed infrastructure define the appearance of this charming neighborhood. Around nearby Prager Platz, residents will find numerous shops, cafés, restaurants and everyday amenities. Popular Viktoria-Luise-Platz, with its stately historic buildings and park-like design, is within easy walking distance and lends the neighborhood a distinctive atmosphere. Wittenbergplatz, home to the famous KaDeWe department store, and Kurfürstendamm are also conveniently close, offering a wide range of shopping, dining and cultural options. Nearby Rudolph Wilde Park and other green spaces provide opportunities for relaxation outdoors. Excellent public transport connections via the U4, U7 and U9 underground lines, along with numerous bus routes, ensure quick access to central Berlin and other districts.

Plan

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