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Bright, empty room with herringbone wood floors, white walls, and three large windows showing green trees outside. [search.image.alt.aiModified]
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Stilvolles Wohnen im Herzen von Uhlenhorst!

1 245 000 €
  • 3,5 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • ~105 m² Surface habitable

Description

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Weitere Informationen bietet Ihnen unser umfangreiches Exposé. Rufen Sie uns gerne an oder teilen Sie uns Ihre Telefonnummer mit. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir keine Exposés ohne ein vorheriges Gespräch versenden. Weitere Details: -Wohnen auf der schönen Uhlenhorst, umgeben von einer Vielfalt an Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten sowie der Alster in fußläufiger Entfernung -Gut nutzbarer Grundriss verteilt auf ca. 105 m² Wohnfläche und 3,5 Zimmer zzgl. Wohnküche sowie drei gut nutzbaren Außenflächen -Die gesamte Wohnung ist geschmückt mit historischen Stilelementen wie u.a.: Hamburger Fußleisten, Fischgrätparkett, gut erhaltenen Stuckelementen und Flügeltüren -Zusätzlicher Abstellraum im Erdgeschoss vorhanden Wichtig: Die kleinere Nachbarwohnung auf der Ebene kann ebenfalls erworben werden, um beide Einheiten wieder miteinander zu verbinden. Kommen Sie bei Interesse gerne auf uns zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ihr Engel & Völkers Team Hamburg Alster Tel.: 040-471 00 50 E-Mail: Alster@engelvoelkers.com Bildquelle: Henning Fix
Caractéristiques
BalconTerrasse
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Engel & Völkers Hamburg Alster

Votre conseiller: Joshua Beymel

ID de la propriété: W-00ERIQ

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    3,5

  • Chambres

    2

  • Salles de bains

    1

  • Étage

    1

  • Surface habitable

    ~105 m²

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1900

  • Classe d'efficacité énergétique

    F

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Consommation d'énergie finale

    173.9 kWh/m²a

  • Source d'énergie

    Chauffage longue distance

Localisation : Hambourg-Uhlenhorst, Hambourg

Die Wohnstraße ist in einer äußerst beliebten, ruhigen und alsternahen Lage in Uhlenhorst. Das Gesamtbild der Straße sowie der unmittelbaren Nachbarschaft wird überwiegend durch Altbaufassaden aus der Zeit der vorletzten Jahrhundertwende geprägt. In dieser Hinsicht fügt sich auch die elegante und sehr ansprechende Architektur des hier vorgestellten Objektes harmonisch und gelungen in seine Nachbarschaft ein. Die Nähe zur Außenalster bestimmt maßgeblich die hier vorzufindende angenehme Wohn- und Lebensqualität. Zudem machen eine anspruchsvolle Einzelhandels- und Gastronomieszene am Hofweg, am Mühlenkamp sowie am Poelchaukamp einen weiteren Standortvorteil aus. Für eine Auszeit vom Alltag und sportliche Herausforderungen laden nicht nur die Alster, sondern auch das unweit entfernte ASPRIA ein. Dort können Sie im Innen- und Außen-Schwimmbecken Ihre Bahnen ziehen oder im gepflegten Spa mit Saunen, Dampfbädern, Wellness-Pools und großzügigen Ruhebereichen entspannen oder das umfangreiche Kursangebot nutzen.

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