Gros Caillou – Appartement familial et de réception

Paris VII - Gros Caillou Engel & Völkers vous propose, au 3ème étage avec ascenseur d’une résidence récente, sécurisée et soigneusement entretenue, un appartement familial de 153 m² au plan traversant et fonctionnel. Il se compose d’une entrée ouvrant sur un vaste double séjour prolongé par un large balcon, ainsi que d’un bureau pouvant faire office de quatrième chambre. La cuisine est séparée, aménagée et équipée. La partie nuit, au calme sur jardin, comprend une suite parentale avec dressing et salle de bains avec WC, deux autres chambres, une salle d’eau et une buanderie. L’ensemble bénéficie de nombreux rangements. Une cave accompagne le bien. Une place de parking est disponible en sus de prix. Localisation recherchée, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Copropriété de 212 lots Procédure en cours : Non Charges annuelles moyennes : 8 800 euros. DPE : C (130) - GES : C (15) Estimations des coûts annuels d’énergie du logement : 545-2091€ Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr