Paris X - Idéal primo-accédant : Appartement 2 pièces traversant 36 m²

Engel & Völkers vous propose un appartement de 36m² optimalement configuré, sans perte de place. Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Situé au 5e étage d'un immeuble bien sécurisé, il se compose d'une entrée avec placard qui dessert, d’un côté, un séjour pourvu d’une cuisine ouverte et, de l’autre, une chambre spacieuse, ainsi qu’une salle de douche. Les 2 pièces donnent sur cour et sont donc bien au calme. Des rafraîchissements sont à prévoir, mais l’appartement demeure habitable en son état actuel. Loyer potentiel de 1356€/mois hors charges. Central et proche de grands axes de transports locaux et internationaux, ce bien est idéal pour ceux qui se déplacent souvent en train ou en avion, et qui aiment profiter de la vie parisienne tout en pouvant dormir la fenêtre ouverte. DPE : E/117 GES : B/8 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 800€ - 1100€ Copropriété de 89 lots, charges annuelles moyennes : 1333€. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr