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Modernes 4 Zimmer-Einfamilienhaus als Haupt- oder Zweitwohnsitz im Herzen des Prättigaus

Prix sur demande
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~134 m² Surface totale
  • ~134 m² Surface habitable
  • ~781 m² Surface du terrain

Description

In Küblis erwartet Sie ein modernes 4-Zimmer Einfamilienaus als Ferien- oder Hauptwohnsitz mit beeindruckendem Bergblick. Schon beim Eintreten überzeugt das Zuhause mit klarer Architektur, großzügigen Proportionen und einer Atmosphäre, die alpine Ruhe mit zeitgemäßem Luxus verbindet. Lichtdurchflutete Räume schaffen ein elegantes Wohngefühl für anspruchsvolle Genießer. Edles Parkett trifft auf moderne Betonakzente und unterstreicht den hochwertigen Charakter. Ein Kamin setzt ein warmes Statement für stilvolle Abende, während die integrierte Küche den Mittelpunkt für kulinarische Momente bildet. Die effiziente Wärmepumpe und die eigene Fotovoltaikanlage auf dem Dach sorgen für komfortables, nachhaltiges Wohnen; ein Patio erweitert den Wohnraum ins Freie. Diese Immobilie vereint Design, Qualität und Lage zu einem seltenen Gesamtpaket in den Bergen. Ein Rückzugsort mit Klasse, der jeden Tag Entspannung pur bietet, abseits des üblichen Trubels und dennoch innert Kürze bequem mittendrin. Bilder im Exposé können zu Veranschaulichungszwecken mit KI optimiert bzw. adaptiert worden sein.
Caractéristiques
Cuisine intégréePatioAnimaux acceptésCheminéeVue sur la montagne
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Engel & Völkers Rheintal

Votre conseiller: Heinz Senn

ID de la propriété: W-04AFC9

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison individuelle

  • Pièces

    4

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    2

  • Emplacements de parking

    2

  • Surface totale

    ~134 m²

  • Surface habitable

    ~134 m²

  • Surface du terrain

    ~781 m²

  • Sol

    Béton, Parquet

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2019

  • Type de chauffage

    Chauffage par le sol

  • Source d'énergie

    Pompe à chaleur

Localisation : Küblis, Grisons

Die Arena Salums thront in privilegierter Aussichtslage über der traditionellen Prättigauer Walsersiedlung in Küblis, eingebettet in die weltbekannte Region Klosters/Davos. Hier verbindet sich die absolute Ruhe zur Entschleunigung mit der unmittelbaren Nähe zu erstklassigen Freizeitangeboten. Natur & Freizeit: Die weitläufigen Skigebiete, Bikereviere und Wanderregionen der Bündner Berge liegen direkt vor der Haustür. Mobilität: Dank der fussläufig erreichbaren Rhätischen Bahn sind die umliegenden Resorts bequem, sicher und umweltfreundlich erschlossen. Zentrale Lage: Auch überregional ist die Arena Salums bestens angebunden. Die Städte Davos, Chur, Vaduz und St. Gallen sowie der Bodensee sind in kurzer Zeit erreichbar. Selbst die Metropolen Zürich und München sind über das gut ausgebaute Verkehrsnetz (Auto und ÖV) schnell zu erreichen. Diese einzigartige Kombination aus alpiner Idylle und hervorragender Infrastruktur macht die Arena Salums zum idealen Ort - sowohl als Hauptwohnsitze wie auch als exklusive Feriendomizile nutzbar.

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