Milano - Locale commerciale in affitto in Piazza Tricolore
Loyer total
5 833 €
Description
MILANO, PIAZZA TRICOLORE - NEGOZIO IN AFFITTO CON CANNA FUMARIA
In Piazza Tricolore, una delle zone più eleganti e ricercate di Milano, proponiamo in locazione un locale commerciale dotato di canna fumaria, di circa 88 mq al piano terra, oltre a 12 mq di magazzino al piano interrato.
L’immobile si presenta in ottime condizioni e dispone di una vetrina su strada, che garantisce eccellente visibilità su un punto di passaggio di grande interesse, sia pedonale che veicolare.
La posizione, a pochi passi da Corso Monforte e dal nuovo collegamento metropolitano della linea M4, rende questa proposta particolarmente interessante per chi desidera un indirizzo caratterizzato da un footfall importante.
Il canone di locazione richiesto è di € 70.000 annui, a cui si aggiunge un maxi canone iniziale di € 50.000, a parziale compensazione degli impianti già presenti, qualora l'affittuario sia un'attività di ristorazione.
Le spese condominiali ammontano a circa € 3.500 annui, comprensive di riscaldamento centralizzato.
L’immobile è disponibile da subito.
EVC02635
Détails de la propriété
Type de bien
Boutique
Surface totale
~92 m²
Surface de stockage
~12 m²
Informations sur l'efficacité énergétique
Année de construction
1928
Certificat énergétique disponible
Non
Localisation : Porta Monforte, Milan
Piazza Tricolore è una delle zone più eleganti e strategiche del centro di Milano, punto di incontro tra Corso Monforte, Viale Premuda e Corso Concordia. La nuova fermata M4 “Tricolore” garantisce un’eccellente accessibilità e un costante flusso di passaggio. L’area è caratterizzata da attività di alto livello, showroom, boutique e studi professionali, in un contesto prestigioso e di grande visibilità, ideale per marchi e realtà che cercano una location di rappresentanza nel cuore della città.
Plan
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