Milano - Locale commerciale in affitto in Piazza Tricolore

Loyer total

5 833 €

~92 m² Surface totale
~12 m² Surface de stockage

Description

MILANO, PIAZZA TRICOLORE - NEGOZIO IN AFFITTO CON CANNA FUMARIA In Piazza Tricolore, una delle zone più eleganti e ricercate di Milano, proponiamo in locazione un locale commerciale dotato di canna fumaria, di circa 88 mq al piano terra, oltre a 12 mq di magazzino al piano interrato. L’immobile si presenta in ottime condizioni e dispone di una vetrina su strada, che garantisce eccellente visibilità su un punto di passaggio di grande interesse, sia pedonale che veicolare. La posizione, a pochi passi da Corso Monforte e dal nuovo collegamento metropolitano della linea M4, rende questa proposta particolarmente interessante per chi desidera un indirizzo caratterizzato da un footfall importante. Il canone di locazione richiesto è di € 70.000 annui, a cui si aggiunge un maxi canone iniziale di € 50.000, a parziale compensazione degli impianti già presenti, qualora l'affittuario sia un'attività di ristorazione. Le spese condominiali ammontano a circa € 3.500 annui, comprensive di riscaldamento centralizzato. L’immobile è disponibile da subito. EVC02635

Engel & Völkers EVC-Milano

+39 02 944393

ID de la propriété: OI-Imm-EVC02635

Localisation : Porta Monforte, Milan

Piazza Tricolore è una delle zone più eleganti e strategiche del centro di Milano, punto di incontro tra Corso Monforte, Viale Premuda e Corso Concordia. La nuova fermata M4 “Tricolore” garantisce un’eccellente accessibilità e un costante flusso di passaggio. L’area è caratterizzata da attività di alto livello, showroom, boutique e studi professionali, in un contesto prestigioso e di grande visibilità, ideale per marchi e realtà che cercano una location di rappresentanza nel cuore della città.