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Stylish 3-room apartment with south-facing balcony by the Spree – right next to Hansaviertel

450 000 €
  • 3 Pièces
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bain
  • ~75 m² Surface habitable
  • Année de construction 1960

Description

The high-quality fittings—including a bathroom with natural daylight and shower and a modern fitted kitchen—combine stylish living comfort with the tranquillity of a quiet neighbourhood. The comprehensive modernization covered the kitchen and bathroom, including all pipes, the electrical system, high-quality flooring, smoothly plastered walls and new radiators. Enjoy relaxing hours on the sunny balcony. A private parking space in the peaceful inner courtyard completes this excellent offering.

  • Fully renovated in 2021, including replacement of the electrical and water pipes
  • Double-glazed windows with wooden and PVC frames
  • Ceiling height approx. 2.75 m
  • High-quality branded fitted kitchen
  • Light-filled living room
  • Bathroom with natural daylight and shower
  • South-facing balcony
  • Separate basement storage compartment for additional space
  • Car parking space (special right of use)
Caractéristiques
BalconSous-solCuisine intégréeAscenseur
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Votre conseiller: Cornelia Richter

ID de la propriété: W-04AP8A

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    3

  • Chambres

    1

  • Salles de bains

    1

  • Étage

    1

  • Nombre d'étages

    4

  • Surface habitable

    ~75 m²

  • Sol

    Stratifié, Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1960

  • Classe d'efficacité énergétique

    E

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Consommation d'énergie finale

    134 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage central, Chauffage au mazout

Localisation : Berlin-Moabit, Berlin

The apartment is located in one of Moabit’s quietest residential areas, just a few steps from the River Spree. This green, tranquil prime location, directly adjoining Hansaviertel and Tiergarten, combines urban centrality with an exceptional quality of life. Schools, day-care centres, cafés and shops are all within easy walking distance. The Vabali Spa and Seydlitz indoor swimming pool offer opportunities for relaxation. The government district and Bellevue Palace are practically on the doorstep. Thanks to excellent transport links via Tiergarten S-Bahn station and nearby U-Bahn stations, Berlin Central Station, Alexanderplatz and the Zoo can be reached within minutes—making this a perfect home for discerning residents and a stable-value investment in Berlin.

Plan

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