Appartement d’exception avec vue mer, piscine et parking

Au cœur d’une résidence de grand standing avec piscine, ce magnifique appartement de 2/3 pièces, entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, offre un cadre de vie aussi raffiné qu’exceptionnel. Baigné de lumière, le séjour avec cuisine ouverte séduit par ses volumes et son élégance contemporaine. Il s’ouvre sur une belle terrasse couverte, véritable prolongement de l’espace de vie, depuis laquelle se dévoile une vue mer panoramique à couper le souffle sur la baie de Villefranche-sur-Mer et le Cap Ferrat. L’espace nuit accueille une superbe chambre en suite disposant de son dressing, de sa salle d’eau privative et d’un accès direct à la terrasse. Une seconde pièce peut aisément être aménagée en bureau ou en chambre d’appoint selon les besoins. Une seconde salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant viennent compléter l’agencement de ce bien pensé pour un confort absolu. Un parking privatif et une cave complètent ce bien rare, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre de prestige sur la Côte d’Azur. Une adresse privilégiée, des prestations de grande qualité et un panorama d’exception font de cet appartement une opportunité unique à Villefranche-sur-Mer. Diagnostic de performance énergétique : 123 (C) Emission de Gaz à effet serre : 4 (A) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 776-1050 euros. Copropriété de 70 lots, Charges annuelles moyennes des lots : 5128€. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr