Paris III - Appartement de Charme au Cœur du Haut Marais - Enfants Rouges

631 000 €

Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur

2 Pièces
1 Chambres
1 Salles de bains
~43 m² Surface totale
~42 m² Surface habitable

Description

Découvrez un appartement très agréable situé au cœur de Paris. Cet appartement de 42m² carrez, construit en 1850, incarne le charme intemporel de la capitale française. Avec une chambre spacieuse, un agréable séjour et une grande salle de bain, il offre un cadre de vie raffiné et confortable. En entrant, vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère accueillante de cet espace de vie bien agencé. La condition de l'appartement témoigne d'un entretien méticuleux, préservant ainsi son caractère historique tout en offrant le confort moderne. Chaque pièce est baignée de lumière naturelle, créant une ambiance sereine et apaisante. DPE : F/ 371 GES : F/12 Logement à consommation énergétique excessive : F Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1220€ et 1660 € Copropriété de 68 lots Charges annuelles moyennes : 1437 € Procédure en cours : Non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Engel & Völkers Paris MMC

+33 1 456430 30

Votre conseiller: Didier Atlan

ID de la propriété: W-02YAF7

Localisation : 3e Arrondissement, Paris

Ce quartier , à proximité immédiate du Carreau du Temple , est un véritable petit écrin dans le Haut Marais L'infrastructure locale est exemplaire, avec un accès facile aux transports en commun, notamment les stations de métro Temple et République, situées à quelques minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement les autres quartiers emblématiques de la capitale. Les activités de loisirs abondent, avec le Musée Picasso et le Centre Pompidou à proximité, offrant une immersion dans l'art et la culture. Les espaces verts tels que le Square du Temple - Elie Wiesel offrent des havres de paix pour se détendre en plein air. De plus, le quartier est réputé pour ses marchés animés, comme le Marché des Enfants Rouges, où l'on peut savourer une cuisine raffinée et authentique.