Terrain bénéficiant d'une vue panoramique, avec une oliveraie et un projet en cours d'approbation

Niché dans les collines pittoresques au pied du village médiéval de Fosdinovo, dans une position panoramique privilégiée entre la Toscane et la Ligurie, ce terrain représente une opportunité d’investissement particulièrement séduisante. Un projet d’urbanisme actuellement en cours d’approbation prévoit la réalisation d’un établissement d’hébergement touristique, offrant ainsi un cadre idéal pour le développement d’un projet de charme au fort potentiel. La propriété s’étend sur environ 8 340 m² et bénéficie d’un environnement naturel exceptionnel, alliant calme, intimité et panoramas d’une rare beauté. Réparti sur plusieurs terrasses naturelles, le terrain s’intègre harmonieusement dans le paysage environnant. La première terrasse, vaste et facilement exploitable, offre une vue imprenable sur la vallée de la Magra et se prête parfaitement à l’implantation des futures structures d’accueil. Depuis la terrasse supérieure, le regard s’étend jusqu’à la mer, dévoilant un panorama spectaculaire et une atmosphère unique, particulièrement appréciés par une clientèle en quête d’authenticité, de sérénité et de contact avec la nature. Le plan d’urbanisme actuellement à l’étude prévoit la construction de deux bâtiments : - un bâtiment d’hébergement de 288 m², permettant la création de jusqu’à 8 unités d’accueil pour une capacité totale de 32 couchages ; - un bâtiment de 122 m² destiné aux espaces communs et aux services, tels qu’une réception, un espace de restauration, un centre de bien-être ou un salon convivial. Le projet comprend également la réalisation d’une piscine, équipement aujourd’hui particulièrement recherché, contribuant à renforcer l’attractivité et la rentabilité de l’ensemble. Le terrain bénéficie d’un accès aisé grâce à deux voies d’accès distinctes : une route principale et une route secondaire asphaltée, garantissant confort d’accès et fonctionnalité logistique. Grâce à son emplacement privilégié, à ses vues panoramiques exceptionnelles et à sa proximité avec les principales destinations touristiques de la région, ce projet offre toutes les conditions nécessaires au développement d’un établissement d’hébergement de qualité. Il répond parfaitement à la demande croissante pour un tourisme authentique, durable et axé sur l’expérience, tout en présentant d’excellentes perspectives de valorisation et de réussite à long terme.