Saint-Dominique - Appartement 2 chambres - Clé en main

Paris VII - Saint-Dominique - Appartement 2 chambres - Balcon - Clé en main Engel & Völkers vous propose à la vente, au cœur du quartier Gros-Caillou, un magnifique appartement situé dans un bel immeuble en pierre, accessible par ascenseur. Entièrement rénové par un architecte, il allie avec élégance le charme de l’ancien et le confort contemporain. Il bénéficie d’un balcon filant exposé plein sud sur la rue Saint-Dominique, offrant lumière et vue dégagée. Situé au 2eme étage, cet appartement de caractère séduit par ses volumes et sa luminosité. Le grand séjour, avec cheminée, parquet en point de Hongrie et moulures, s’ouvre sur le balcon filant plein sud. La cuisine semi-ouverte sur-mesure est entièrement équipée. Deux chambres donnant sur cour assurent un calme absolu, tandis que la salle de douche contemporaine intègre WC et coin lingerie. De nombreux rangements sur mesure, dont un élégant dressing, complètent ce bien d’exception. Avec une surface idéale pour une vie de quartier élégante et confortable, cet appartement clé en main est parfait pour les amateurs de l’ancien réinventé avec goût. DPE : E/(287 kWh/m2/an) ; CO2 : B / (9kg CO2/m2/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1520€ - 2080€ Copropriété de 18 lots, charges annuelles moyennes : 3 700 € Pas de procédure en cours Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr