Engel & Völkers
Two-story house with a brown tile roof, white walls, and a gray metal gate leading to a stone-paved driveway. Lush greenery surrounds the property.

Maison à Villars-Ste-Croix

2 150 000 CHF
  • 5,5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~165 m² Surface totale
  • ~140 m² Surface habitable
  • ~1 320 m² Surface du terrain
  • ~28 m² Surface de la terrasse

Description

Rénovée en 2016 par ses actuels propriétaires, cette maison individuelle, située à 15 minutes du centre ville de Lausanne, offre un espace de vie mêlant repos à la campagne et vie sociale présente et néanmoins discrète. Que ce soit dans le jardin, avec ses différents niveaux et ses grands arbres offrant un peu de nature sauvage ou sur la terrasse avec son Jacuzzi King size, vous voila déconnecté de la vie urbaine. Lorsque vous êtes devant la porte d'entrée, en descendant à droite au rez-de-chaussée inférieur, vous pouvez utiliser un appartement très confortable de 2.5 pièces avec son entrée séparée, une cuisine ouverte, une salle de bain avec douche à l'italienne ainsi qu'une grande chambre orientée sud/ouest donnant sur le jardin. Cet appartement est actuellement utilisé en location RBNB et de fait, ce qui permet d'augmenter son rendement, la demande étant importante. Au rez-de-chaussée, la répartition des espaces est simple et aussi optimale que possible : il y a trois chambres à coucher, un WC séparé, une salle de bain et un espace pouvant être utilisé comme bureau ou autre. Face à l'entrée, on trouve une cuisine spacieuse et bien équipée qui ravira les amateurs de création culinaire et sur la droite, une grande pièce composée de 2 espaces distincts que sont la salle à manger et le salon avec sa mezzanine qui ont été entièrement construits en 2016. Lorsque vous sortez sur la terrasse, vous pouvez profiter d'un jacuzzi familial au sol et d'un espace ensoleillé avec son exposition sud.
Caractéristiques
BalconGarageJardinTerrasseAppartement dernier étageJacuzzi
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Engel & Völkers La Cote

Votre conseiller: Henri German

ID de la propriété: W-02XCRX

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison individuelle

  • État

    Très bien.

  • Pièces

    5,5

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    2

  • Garage

    1

  • Emplacements de parking

    5

  • Surface totale

    ~165 m²

  • Surface habitable

    ~140 m²

  • Surface du terrain

    ~1 320 m²

  • Surface de la terrasse

    ~28 m²

  • Sol

    Parquet

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1979

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de chauffage

    Chauffage par le sol

  • Source d'énergie

    Chauffage au mazout, Chauffage par le sol

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