Engel & Völkers
Bright living room with white leather sofa, glass table, and balcony doors overlooking a lake and mountains. A painting of a ship hangs on the wall.

Open Horizons – Lake View Villa with Private Garden

595 000 €
  • 12 Pièces
  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~200 m² Surface totale
  • ~180 m² Surface habitable
  • ~500 m² Surface du terrain

Description

In Nesso, nestled between the hills and the deep blue of Lake Como, this detached villa offers a rare combination of tranquillity, space and breathtaking views. The property is divided into two separate apartments of approximately 95 square metres each, both with independent entrances: an ideal solution for those seeking privacy without sacrificing proximity, or for those who want a main residence flanked by an apartment to rent out or use for guests. A flat garden of approximately 500 square metres surrounds the house, offering a private space surrounded by nature that can be enjoyed in every season. Every room, both inside and outside, enjoys an open and picturesque view of the lake, which changes colour and atmosphere throughout the day, elegantly accompanying every moment of the day. Completing the property is a spacious cellar that occupies the entire surface area of the house, ideal as a storage room, workshop or future tavern. Not far from the house, a garage and the possibility of additional parking spaces ensure convenience even for those who wish to live in Nesso all year round. A place to live, share or transform, where the lake is not just a backdrop but the real star of the show.
Caractéristiques
BalconSous-solGarageJardinVue sur la mer/lacVue sur la montagneVue ouverte
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Engel & Völkers Cernobbio

ID de la propriété: W-0307SF

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison individuelle

  • État

    Bon

  • Pièces

    12

  • Chambres

    4

  • Salles de bains

    2

  • Nombre d'étages

    3

  • Garage

    1

  • Emplacements de parking

    1

  • Surface totale

    ~200 m²

  • Surface habitable

    ~180 m²

  • Surface du terrain

    ~500 m²

  • Espace jardin

    ~500 m²

  • Sol

    Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Classe d'efficacité énergétique

    G

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Consommation d'énergie finale

    375.93 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage décentralisé, Chauffage au gaz

  • L'énergie comprend l'eau chaude

    Oui

Localisation : Nesso, Lombardie

Nesso is a town on the eastern shore of the first basin of Lake Como, and halfway between Bellagio and Como; these two towns are easily reachable both in about twenty minutes by car. Not far from the house you can reach the Pian del Tivano, a popular destination for lovers of trekking and cross-country skiing. The only astronomical observatory in the area is located nearby. All the coastal towns, such as Como and Bellagio also Menaggio, Tremezzo, Argegno and Torno, are easily reachable also by boat. The international airport of Milan Malpensa is only an hour's drive away while the city of Milan can be reached in about an hour and a quarter.

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