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Charmante Dachgeschosswohnung in der Konstanzer Altstadt

Loyer total

1 030 €
  • 2 Pièces
  • ~56 m² Surface habitable

Description

Diese 2-Zimmer-Wohnung liegt im Dachgeschoss eines historischen Hauses aus dem 16. Jahrhundert inmitten der Konstanzer Altstadt. Die Wohnfläche von ca. 55,75 m² verteilt sich auf ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Der Wohnbereich bildet das Zentrum der Wohnung. Von hier aus sind sowohl die angrenzende Küche als auch das Schlafzimmer zugänglich, wodurch sich eine individuelle Raumaufteilung ergibt. Das innenliegende Badezimmer ist mit Badewanne und WC ausgestattet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates, ebenfalls innenliegendes WC.
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Engel & Völkers Konstanz

Votre conseiller: Amelie Henjes

ID de la propriété: W-0495G2

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Grenier

  • État

    Bon

  • Pièces

    2

  • Surface habitable

    ~56 m²

  • Sol

    Stratifié, Carreaux

  • Restrictions de construction

    Ensemble Monument

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1505

  • Certificat énergétique disponible

    Non

  • Source d'énergie

    Chauffage au gaz, Pompe à chaleur

Localisation : Altstadt, Constance

Die Konstanzer Altstadt bildet das lebendige Herz der größten Stadt am Bodensee und zählt zu den begehrtesten Wohnlagen der Region. Historisch gewachsen und zugleich modern geprägt, vereint sie urbanes Leben, kulturelle Vielfalt und eine außergewöhnlich hohe Lebensqualität. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, eine abwechslungsreiche Gastronomieszene sowie kulturelle Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und prägen das pulsierende Stadtleben. Die Fußgängerzone, das LAGO Shopping-Center sowie der Konstanzer Hafen mit seiner weitläufigen Uferpromenade sind bequem fußläufig erreichbar und laden zum Flanieren, Verweilen und Genießen ein. Der Hauptbahnhof Konstanz liegt nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine hervorragende Anbindung in Richtung Zürich, Stuttgart und den Schwarzwald. Die Nähe zur Schweizer Grenze macht die Lage zudem besonders attraktiv für Berufspendler und Grenzgänger. Auch die Universität Konstanz sowie die Hochschule sind schnell erreichbar und unterstreichen die Bedeutung der Stadt als Bildungs- und Wissenschaftsstandort. Die Kombination aus zentraler Lage, kurzen Wegen, kultureller Vielfalt und der Nähe zum Bodensee macht die Konstanzer Altstadt zu einem äußerst gefragten Lebensmittelpunkt. Hier verbindet sich urbanes Flair mit hoher Wohnqualität – ein Ort, der Lebensfreude und Exklusivität gleichermaßen ausstrahlt.

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