Paris XVIe - Auteuil - Appartement de 223 m2 + 210 m2 de jardin + parking privé et studio

2 400 000 €

Honoraires de transaction TTC à la charge de l'acheteur: 4 %

7 Pièces
4 Chambres
3 Salles de bains
~223 m² Surface totale
~223 m² Surface habitable

Description

Engel and Vöelkers vous propose un appartement dans une copropriété 1915 de standing sécurisée et gardiennée. Il est traversant Est - Ouest, ouvre sur deux jardins, toutes les fenêtres de l'appartement donnent le jardin. L'entrée dessert un espace de réception de plus de 70 m² avec une cuisine séparée. L'espace nuit se compose de quatre chambres , trois salle de bain et dressing. L'appartement possède les attributs de l'ancien : parquet , moulures, . Négociation ouverte en fonction des travaux. Un box de 16m², deux caves et un studio dans la copropriété de 17m²est inclus dans le prix. Environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Sectorisation : Lycée Jean Baptiste Say DPE: F/375 ; GES : F/83 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 7090€- 9630€ Logement à consommation énergétique excessive : F Copropriété de 26 lots, charges annuelles moyennes: 12 000 €, procédure en cours : Non Honoraires de transaction 4 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 2.307.692 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr W-02P72B

Caractéristiques

GarageJardinSystème de sécuritéToilettes invitésAccessible aux fauteuils roulantsParking couvert

Private Office

Advisor

Béatrice Bernard

Private Office Advisor

Indépendants

ID de la propriété: W-02P72B

Localisation : 16e Arrondissement, Paris

Cet appartement profite d'une belle localisation et d'un cadre de vie privilégié, idéalement placé entre Auteuil et Ranelagh, proche de tous les transports, restaurants, cafés et commerces de bouche réputés de ce quartier familial. Il bénéficie également, à quelques centaines de mètres, de l'animation de la rue de Passy et de ses nombreuses enseignes. Autre agrément, la proximité immédiate du Bois de Boulogne et du Jardin du Ranelagh, ainsi que de toutes les commodités, installations sportives culturelles et de loisirs qu'offre ce quartier familial et vivant. Ecoles maternelles, primaires, collèges et lycées publics et privés : International School of Paris, Lycée Jean Baptiste Say,Saint Jean de Passy, ND des Oiseaux, Ecole Internationale, Gerson, La Providence, Molière... Métro Ligne 9 - Jasmin RER C : Boulainvilliers Bus : 52 - 22 - 70 Sortie de Parisaisée : Quais de Seine -Périphérique Porte de Passy - Accès à l'A13 etA 14 depuis la Porte d'Auteuil