Maison de charme dans le quartier de l'Espinette

Idéalement située dans le quartier de l'Espinette, au cœur d’un environnement résidentiel recherché, cette élégante villa de charme, érigée en 1957, séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son potentiel de transformation.

Implantée sur un magnifique terrain d’environ 8,41 ares et bénéficiant d’une situation en angle, la propriété offre un cadre de vie privilégié alliant intimité et luminosité.

Dès l’entrée, un hall aux proportions harmonieuses accueille les visiteurs et mène vers de superbes espaces de réception. Le rez-de-chaussée se compose d’un salon spacieux et lumineux, d’une cuisine équipée, d’un élégant espace bureau ainsi que d’un salon de lecture intimiste. La salle à manger, aménagée sous forme de véranda, constitue un véritable atout : baignée de lumière naturelle, elle s’ouvre harmonieusement sur la terrasse et le jardin, créant une continuité parfaite entre intérieur et extérieur.

Une pièce intermédiaire, discrètement située entre les niveaux, peut être aménagée selon vos envies (bureau, espace créatif ou lounge privé).

À l’étage, l’espace nuit dévoile une suite parentale avec salle de bain et dressing, ainsi que deux chambres supplémentaires accompagnées d’une salle d’eau.

Le vaste sous-sol, entièrement aménageable et bénéficiant d’un accès direct au jardin, offre un potentiel rare pour la création d’espaces sur mesure : wellness, salle de sport, home cinéma ou activité professionnelle.

À l’extérieur, une large terrasse orientée plein sud prolonge les espaces de vie et s’ouvre sur un jardin sans vis-à-vis, véritable écrin de verdure propice à la détente. Un espace de stationnement avec accès par une rue arrière complète les prestations.

Rare opportunité sur le marché, cette propriété de caractère séduira les amateurs de biens authentiques souhaitant réinventer une résidence de standing, à leur image, dans un cadre prisé de Rhode-Saint-Genèse.