Leben über Hamburg!

2 295 000 €
  • 2 Pièces
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bain
  • ~95 m² Surface totale
  • ~95 m² Surface habitable

Description

Diese 2-Zimmer-Wohnung im 13. Stock überzeugt durch ihr modernes Design und einen beeindruckenden Weitblick über die Hamburger Skyline. Der offene Wohn- und Kochbereich schafft eine einladende Atmosphäre, während das separate Zimmer als idealer Rückzugsort dient. Ein besonderes Merkmal der Wohnung ist das helle „Salt-Design“. In Kombination mit der großzügigen Lichteinstrahlung sorgt der sehr helle Parkettboden für ein besonders freundliches und weites Raumgefühl. Das modern gestaltete Badezimmer ist hell gehalten und wird durch weiße Armaturen stilvoll ergänzt. Der Balkon mit Nordost-Ausrichtung erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt dazu ein, das Panorama über der Stadt zu genießen. Diese Immobilie ist die perfekte Wahl für alle, die ein elegantes Zuhause in einer der gefragtesten Lagen Hamburgs suchen. *Bei den gezeigten Bildern handelt es sich um Beispielbilder* Projektbeschreibung: • Gemeinschaftliche Dachterrasse im 15. Obergeschoss • Die Dachterrasse begeistert mit einer gemeinschaftlich nutzbaren Außenküche • Lichtdurchflutete Räume durch Panorama-Glasfronten • Balkone und/oder Loggien in allen Wohnungen • Nord,- Ost,- Süd- und Westausrichtungen vorhanden • Gut durchdachte und effiziente Grundrisse • Einbauküchen mit vollständiger Siemens-Ausstattung • Hochwertiges Eichenparkett • Luxuriöse Badausstattung mit bodengleicher Dusche • Raumweise regulierbare Fußbodenheizung • Raumhöhen von ca. 2,70 m • Personenaufzug • Video-Gegensprechanlage • Tiefgaragenstellplatz mit E-Ladevorrüstung • Jede Wohnung verfügt über einen Kellerraum • BREEAM DE Zertifikat wird angestrebt
Caractéristiques
BalconSous-solGarageBord de l'eauVue ouverte
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Hamburg Projekte

Votre conseiller: Antonia Sobotka

ID de la propriété: W-048HUD

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    2

  • Chambres

    1

  • Salles de bains

    1

  • Étage

    13

  • Nombre d'étages

    15

  • Garage

    1

  • Surface totale

    ~95 m²

  • Surface habitable

    ~95 m²

  • Sol

    Parquet, Carreaux

  • Restrictions de construction

    Aucune

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2024

  • Classe d'efficacité énergétique

    B

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif aux besoins énergétiques

  • Demande finale d'énergie

    66.4 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Chauffage par le sol

  • Source d'énergie

    Chauffage longue distance

Localisation : HafenCity, Hambourg

Das Projekt 'The Lyte' liegt in der HafenCity – einem der modernsten und spannendsten Stadtteile Hamburgs. Die HafenCity vereint auf einzigartige Weise urbanes Wohnen mit einem vielfältigen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie. Im südlichen Teil des Überseequartiers ist ein komplett neues Quartier entstanden, das mit innovativen Einkaufs-, Freizeit- und Kulturangebote neue Maßstäbe setzt. Die Elbe und der Kaiserkai laden zu entspannten Spaziergängen mit Blick auf den Hafen ein. Mit der Nähe zu bekannten Sehenswürdigkeiten wie der Elbphilharmonie und der historischen Speicherstadt ist die Lage nicht nur kulturell reichhaltig, sondern auch ideal für Freizeitaktivitäten. Gleichzeitig genießen die Bewohner das pulsierende Großstadtleben direkt vor der Haustür.

Demandez tous les détails concernant le bien

Obtenir plus d’informations sur ce bien

J'accepte le traitement de données recueillies afin de faire suite à ma demande de prise de contact par E+V Hamburg Immobilien GmbH. Après avoir fournis mon numéro de téléphone, je consens également à être contacté par téléphone. Mes données ci-dessus peuvent être transmises à un partenaire local de licence approprié du groupe Engel & Völkers dans le but d'établir un contact.

Vous pouvez découvrir en détail quelles données sont stockées par E+V Hamburg Immobilien GmbH, quels sont vos droits dans ce contexte et comment révoquer votre consentement pour l'avenir à tout moment dans la politique de confidentialité.

  • Recevez des informations complètes sur la propriété

  • Prenez contact avec un consultant

  • Confidentialité garantie – vos données restent chez E&V

Appartements à vendre à Hambourg

Votre agence

Engel & Völkers Hamburg Projekte

engel & völkers shop image

Fournisseur :

E+V Hamburg Immobilien GmbH

Politique de confidentialité du fournisseur

Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern