Gepflegter Bungalow in ruhiger Lage – nur wenige Minuten vom Groß Glienicker See entfernt

395 000 €
  • 3 Pièces
  • 2 Salles de bains
  • ~119 m² Surface habitable
  • ~601 m² Surface du terrain

Description

Dieser freistehende Bungalow aus dem Baujahr 1930 wurde ca. 1978 durch einen Anbau erweitert und bietet auf ca. 119 m² Wohnfläche sowie rund 66 m² Nutzfläche im Untergeschoss vielseitige Möglichkeiten für individuelles Wohnen. Die Immobilie wurde über die Jahre sukzessive instand gehalten und befindet sich in einem gepflegten, dem Baujahr entsprechenden Zustand.

  • Freistehender Bungalow aus dem Baujahr 1930 mit Anbau aus ca. 1978
  • Großzügiger Wohnbereich mit Potenzial zur Abtrennung eines weiteren Schlaf- oder Arbeitszimmers
  • Gepflegter, dem Baujahr entsprechender Zustand über die Jahre sukzessive instand gehalten
  • Ruhige Wohnlage in Berlin-Kladow, nur wenige Minuten vom Groß Glienicker See entfernt
Caractéristiques
Sous-solCuisine intégréeJardinTerrasseVue verteToilettes invités
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Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Votre conseiller: Namon Sahiti

ID de la propriété: W-04AI2D

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison individuelle

  • Pièces

    3

  • Salles de bains

    2

  • Emplacements de parking

    1

  • Surface habitable

    ~119 m²

  • Surface du terrain

    ~601 m²

  • Sol

    Tapis, Stratifié, Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1930

  • Classe d'efficacité énergétique

    D

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Consommation d'énergie finale

    121.3 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage central, Chauffage au mazout

  • L'énergie comprend l'eau chaude

    Non

Localisation : Berlin-Kladow, Berlin

Kladow im Südwesten Berlins zählt zu den begehrtesten Wohnlagen der Hauptstadt und überzeugt mit seiner naturnahen Umgebung sowie einer hohen Lebensqualität. Weitläufige Wiesen, Wälder und Gewässer wie die Havel und der Groß Glienicker See prägen den Ortsteil und bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung sowie für Freizeit- und Wassersportaktivitäten. Auch mehrere Reit- und Golfanlagen befinden sich in der näheren Umgebung. Das historische Gutshaus Neukladow mit seiner weitläufigen Parkanlage und dem beliebten Café ist ein beliebtes Ausflugsziel. Familien profitieren von einem vielfältigen Bildungsangebot. Neben mehreren Kindertagesstätten befinden sich unter anderem die Grundschule am Ritterfeld, das Hans Carossa Gymnasium sowie die Freie Waldorfschule Havelhöhe in der Umgebung. Auch die Berlin British School ist gut erreichbar. Der historische Ortskern von Kladow mit dem Kladow Center bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Ärzte, Apotheken und weitere Dienstleistungen des täglichen Bedarfs. Das Gemeinschaftskrankenhaus Havelhöhe ergänzt die hervorragende medizinische Versorgung. Mehrere Buslinien sorgen für eine schnelle Anbindung an den Bahnhof Berlin Spandau mit Anschlüssen an S Bahn, Regional und Fernverkehr. Über die Heerstraße ist zudem die Berliner Innenstadt sowie das überregionale Straßennetz zügig erreichbar.

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