Luxury country house lodgings

3 600 000 €
  • 9 Pièces
  • 5 Chambres
  • 6 Salles de bains
  • ~380 m² Surface habitable
  • ~1 400 m² Surface du terrain
  • ~50 m² Surface de la terrasse
  • Année de construction 2001

Description

This exceptional country house in Straßlach-Dingharting combines spacious living, stylish architecture, and an exceptional level of privacy. With approximately 380 m² of living space on a plot of around 1,400 m², it offers a home that impresses with its harmonious interplay of architecture, high-quality features, and living close to nature.

The generous plot immediately conveys a pleasant sense of peace and openness. The thoughtfully landscaped garden creates a private retreat and invites you to enjoy the property’s exceptional quality of life in every season. The terrace extends the living area outdoors and provides a wonderful setting for relaxing hours with family and friends. Particularly appealing are the views, which further enhance the living experience and make the proximity to nature tangible.

The architecture of this country house, built in 2000, creates a warm and inviting atmosphere. Generous rooms, a well-considered design, and high-quality features form the foundation for a sophisticated yet comfortable living environment. With a total of nine rooms, the property offers a wide range of options for creating individual living and lifestyle areas.

The location in Straßlach-Dingharting also makes this property truly special: surrounded by nature and peacefully situated, yet in a sought-after residential area in the south of Munich. Here, privacy, spacious living, and the advantages of an attractive setting combine to create an exceptional home.

  • Spacious country house with approximately 380 m² of living space
  • Plot of approximately 1,400 m²
  • Built in 2000
  • Nine rooms offering a wide range of uses
  • High-quality features and stylish living ambience
  • Generous garden serving as a private retreat
  • Terrace with beautiful views
  • Attractive, nature-oriented location in Straßlach-Dingharting
Caractéristiques
BalconSous-solCuisine intégréeGarageJardinPatioTerrasseAppartement dernier étageVue verteToilettes invitésVue ouverteOrienté vers les seniorsAccessible aux fauteuils roulants
engel & völkers shop image

Engel & Völkers München MMC

Votre conseiller: Carola Schorbach

ID de la propriété: W-049UD4

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison individuelle

  • Pièces

    9

  • Chambres

    5

  • Salles de bains

    6

  • Nombre d'étages

    2

  • Garage

    3

  • Emplacements de parking

    5

  • Surface habitable

    ~380 m²

  • Surface du terrain

    ~1 400 m²

  • Surface de la terrasse

    ~50 m²

  • Espace jardin

    ~1 400 m²

  • Sol

    Pierre, Plancher en bois

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2001

  • Classe d'efficacité énergétique

    C

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Consommation d'énergie finale

    79.9 kWh/m²a

  • Source d'énergie

    Chauffage central, Chauffage au gaz

  • L'énergie comprend l'eau chaude

    Oui

Localisation : Straßlach, Straßlach-Dingharting

The country house is located in Straßlach-Dingharting in the southern district of Munich and offers a quiet, nature-oriented residential setting with a village character. The surroundings are characterized by abundant greenery, forests, fields and spacious, low-density development. At the same time, the state capital Munich and the surrounding municipalities are easily accessible. Local amenities include everyday necessities, restaurants, childcare facilities and a primary school. The attractive Isar Valley landscape offers numerous opportunities for walks, hikes and cycling tours. The regional road network provides good connections towards Munich and the surrounding towns; public transport is also easily accessible. The location therefore combines peaceful, close-to-nature living with good connections to southern Munich and is particularly suitable for people who value a spacious, green residential environment with a high quality of life while also appreciating proximity to the Munich metropolitan region.

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