Engel & Völkers
Bright living room with lake view. Glass table and chairs face a large window overlooking a lake with islands and mountains. White sofa with blue accents.

Demeure exclusive avec accès direct au lac

Loyer total

8 000 €
  • 4 Pièces
  • 2 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~131 m² Surface totale

Description

Bienvenue à la Villa Persico, une résidence de rêve avec un accès direct au lac, une plage privée et des vues à couper le souffle. Située dans un endroit exclusif surplombant les îles Borromées, cette superbe propriété de 131 m² offre une expérience de vie unique. L'entrée entièrement vitrée vous accueille avec une vue spectaculaire sur le lac et vous conduit à la magnifique terrasse panoramique : des chaises longues pour une relaxation totale et une table et des chaises élégantes pour des déjeuners et des dîners inoubliables en plein air. De la terrasse, on descend directement à la plage privée, une oasis exclusive avec accès immédiat à l'eau. À la disposition des hôtes : 2 canoës et 2 SUP pour explorer les eaux cristallines en toute liberté. L'intérieur de la villa est harmonieusement divisé en deux zones : à droite s'ouvre un salon raffiné avec salle à manger, enveloppé de grandes fenêtres donnant sur le lac, avec accès au balcon, idéal pour un petit déjeuner avec vue. Viennent ensuite une cuisine entièrement équipée avec tous les appareils électroménagers, une chambre principale climatisée avec un petit dressing et une salle de bains complète avec baignoire. Sur le côté gauche de la maison se trouve la chambre principale : une chambre double avec une belle vue sur le lac, climatisée et desservie par une salle de bains attenante avec douche. La propriété comprend deux places de parking non couvertes et la possibilité, sur demande et moyennant paiement, d'utiliser une bouée privée juste devant la maison pour amarrer votre propre bateau. La Villa Persico est une opportunité unique pour ceux qui veulent vivre chaque jour entourés par la magie du lac, avec des équipements exclusifs et un accès direct à l'eau. Une propriété unique, parfaite pour ceux qui rêvent d'une demeure élégante et charmante.
Caractéristiques
Air conditionnéBalconCuisine intégréePatioVue sur la mer/lacSystème de sécuritéTerrasseBord de l'eauArmoire encastréeVue verteToilettes invitésVue sur la montagneVue ouverteMeublé
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Engel & Völkers Laveno

ID de la propriété: W-02ZO1T

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison jumelée

  • État

    Excellent

  • Pièces

    4

  • Chambres

    2

  • Salles de bains

    2

  • Emplacements de parking

    2

  • Surface totale

    ~131 m²

  • Sol

    Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Classe d'efficacité énergétique

    D

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Consommation d'énergie finale

    266.34 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage décentralisé

Localisation : Baveno, Piémont

La ville de Baveno possède l'une des plus belles promenades au bord du lac. Comme sa ville voisine (Stresa), Baveno offre une vue magnifique sur les îles Borromées, en particulier l'île Pescatori avec ses belles maisons colorées, la plage et les arbres qui se reflètent dans le lac. Le centre historique de Baveno est célèbre pour son granit rose, une pierre taillée dans les montagnes environnantes, qui a profondément marqué le développement de cette région : sa mise en valeur est promue par l'écomusée du granit de Montorfano et son territoire fait partie du géoparc Sesia-Valgrande de l'UNESCO. Tout le centre historique de Baveno, des noms des rues aux monuments, est profondément marqué par la présence du granit et par les caractères liés à sa transformation. Le musée du granit rose offre également un espace en plein air avec le sentier Picasass (tailleur de pierre), qui mène exactement à la zone de taille du granit sur le mont Camoscio. Ce sentier se poursuit ensuite pour les randonneurs plus expérimentés sur la ferrata Picasass, l'une des rares via ferratas de la région, ouverte depuis 2016, qui offre un panorama à couper le souffle sur le Lago Maggiore.

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